Nhà ở xã hội có rơi vào cơ chế “xin - cho”?

Tuy nhiên, lựa chọn người được nhận ưu đãi thế nào cho hợp lý là vấn đề được quan tâm bậc nhất trong giải quyết vấn đề nhà ở xã hội. Được coi là việc khó khăn nhất, công việc này được đánh giá là rất dễ rơi vào cơ chế "xin - cho".

TSKH Đặng Hùng Võ đã có lý khi đặt ra ba vấn đề này, bởi hiện đã có nhiều đề xuất giải pháp để lựa chọn đối tượng nhà ở xã hội nhưng đều chưa thoát khỏi được cơ chế "xin - cho". Trên thực tế, có thể nhận thấy, để tránh cơ chế này, một nguyên tắc quan trọng cần được doanh nghiệp và nhà quản lý áp dụng là các thủ tục phải thật công khai, minh bạch với sự tham gia trực tiếp của cộng đồng những người có nhu cầu mua nhà ở giá rẻ.

Nhiều người đang tỏ ra nghi ngại trước biểu hiện về một nguy cơ có thể xảy ra như đã xảy ra ở các khu nhà tái định cư trước đây. Đó là, các "đầu nậu" thu gom người thuộc diện chính sách, mua tiêu chuẩn nhà của họ - nôm na gọi là người thuộc diện chính sách "bán lúa non", làm thủ tục chính thức hóa và bán lại cho người khác có nhu cầu.