Nhà công... “rớt” giá!

Nghe như nghịch lý bởi ai cũng biết rằng, hệ thống nhà công từ xưa đến nay luôn được cho là số 1 vì đều nằm ở các vị trí đắc địa nhất. Mặt tiền rộng, đường to, giao thông thuận lợi, các tòa nhà công thường chiếm lĩnh hầu hết những điểm đẹp nhất tại các khu vực trung tâm của thành phố, quận, huyện. Thời buổi nhà đất đắt như vàng, các vị trí này lại càng có giá trị. Nếu là các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng… tính trên giá thị trường, mỗi một m2 nhà như vậy lên tới hàng trăm triệu đồng. Thế nên, nói nhà công "rớt giá" quả là một chuyện… khó tin.

Khó tin song vẫn phải tin! Bởi một thống kê mới đây của cơ quan chức năng thuộc Bộ Tài chính cho thấy, hiện các cơ quan Trung ương đang nắm giữ 21.731 ngôi nhà công với diện tích khoảng 20.151.335 m2. Giá trị ban đầu của các ngôi nhà này chừng 25.762 tỷ đồng song giá trị còn lại chỉ khoảng… 1.321 tỷ đồng. Nếu đem so sánh giữa giá trị ban đầu của các ngôi nhà công với giá trị còn lại hiện tại thì quả là "một trời một vực" khi mà nó đã giảm sút tới… 20 lần. Nghĩa là, trong quá trình sử dụng của mình, các cơ quan, đơn vị được cấp loại nhà này đã khiến hơn 24.000 tỷ đồng của Nhà nước "tan thành mây khói". Kiểu "xuống dốc không phanh" như vậy, chẳng gọi "rớt" giá thì là gì?

Nhà tư nhân thì càng ngày càng đẹp, mỗi năm mỗi tăng giá trị. Lấy một ví dụ nhỏ nhất là những căn hộ tập thể cũ ở các khu vực như Thành Công, Giảng Võ, Trung Tự, Bách Khoa của Hà Nội chứ không cần nhà đất mặt phố cũng đủ thấy. Trong khoảng thời gian 10 năm trở lại đây, giá trị một căn hộ ở những nơi này đã tăng khoảng 15 - 20 lần. Vậy mà, nhà công, ở các vị trí cực đẹp, giá trị lại đang giảm sút một cách khủng khiếp so với giá trị ban đầu của nó. Hàng năm, các hạng mục sửa chữa, bảo dưỡng và khoản tiền không nhỏ được bỏ ra để các cơ quan Nhà nước được giao quản lý, sử dụng nhà công đã chi ra cho các ngôi nhà này "đi" đâu mà để sự tình thê thảm thế? Sự "rớt giá" này quả là… khó hiểu?