Dự thảo Chiến lược Phát triển ngành Quản lý đất đai Việt Nam giai đoạn 2010 - 2020 và định hướng đến năm 2030 của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho thấy, giá đất do Nhà nước quy định chỉ bằng 30% tới 60% giá đất chuyển nhượng thực tế.
Đầu cơ đất đai đã trở nên phổ biến với những quy mô khác nhau, gây nên những cơn sốt trên thị trường bất động sản
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, thị trường đất đai hiện còn bị
các yếu tố đầu cơ chi phối nên hình thành những xu hướng, những biến
động cực đoan, nhất là tại các khu vực đô thị, khu công nghiệp và những
nơi sự chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất.
Đầu cơ đất đai đã trở nên phổ biến với những quy mô khác nhau, gây
nên những cơn sốt trên thị trường bất động sản, đẩy giá đất tăng cao
một cách bất hợp lý. Điển hình như số liệu thông kê trong dự thảo, giai
đoạn 1994 - 1998, tổng thu từ đất khoảng 2.000 tỷ đồng mỗi năm. Sang
năm 1999, tổng thu đạt hơn 3.600 tỷ đồng. Năm 2009, con số này vọt lên
45.405 tỷ đồng. Điều đó cho thấy, nguồn thu từ đất liên tục tăng, song
vẫn chưa tương xứng với với tiềm năng quỹ đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường xác định, trong 10 năm tới, bộ sẽ điều
tra, khảo sát tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế,
các nông lâm trường quốc doanh và các tổ chức sự nghiệp công, tình hình
giao đất nông nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân.
Đến năm 2030, bộ sẽ tiếp tục xây dựng các luật chuyên ngành về đất
đai và tự động hóa, tin học hóa toàn bộ hệ thống quản lý đất đai trên
cơ sở ứng dụng tiến bộ khoa học - công nghệ trong xây dựng, quản lý.
Cũng theo dự thảo, hiện diện tích đất đã giao, cho thuê chiếm trên
76% diện tích tự nhiên của cả nước. Trong đó, gần 50% cho hộ gia đình
cá nhân, trên 20% cho các tổ chức kinh tế trong nước.
Hiện việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất còn một số hạn chế.
Cụ thể, với dự án phát triển kinh tế, mức bồi thường, hỗ trợ thường cao
hơn dự án làm đường, công trình công cộng. Mặt khác, việc bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư giữa các địa phương có sự khác nhau, gây mất công
bằng đối với người sử dụng đất.
Cafeland.vn - Theo DDDN
VIP
Nhà phố biệt lập an ninh 24/7 ngay cạnh bờ sông Đồng Nai mua trực tiếp CĐT NLong
7 tỷ 200 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
Ngân Hàng thanh lý 10 lô đất ngay trung tâm thành phố Đồng Xoài giá 850 triệu/lô
850 triệu- 174m2
Đồng Xoài, Bình Phước
Hôm nay
0966755***
VIP
bán CĂN HỘ 2PN tại CHUNG CƯ BIM Greenbay PREMIUM 24 tầng View Vịnh, Hạ Long
1 tỷ 850 triệu- 60m2
Hạ Long, Quảng Ninh
Hôm nay
0888766***
VIP
Căn Hộ Dịch Vụ 1 Phòng Khách 2 Phòng Ngủ VNAHOMES APARTMENT Tiêu Chuẩn Khách Sạn
25,5 triệu - 75m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0843883***
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN 273/29/84
Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q. Bình Thạnh
Thương lượng- 0m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP
LÔ GÓC 6 TẦNG MẶT PHỐ- TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - Ô TÔ DỪNG ĐỖ
60 tỷ - 99m2
Ba Đình, Hà Nội
Hôm nay
0979531***
VIP
Khu Vip Bàu Cát , Hẻm Xe Tải DT 75 x5 Tầng Chỉ Tặng Hết Nội Thất Xịn 10,5 Tỷ
10 tỷ 500 triệu- 76m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938979***
VIP
CẦN BÁN LÔ ĐẤT 150M2 NGAY CẦU VĨNH BÌNH-ĐỐI DIỆN BV HẠNH PHÚC-GIÁ 4TY550.
4 tỷ 550 triệu- 150m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0384221***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland