Nguồn cung dự án bất động sản Bình Định sẽ phát triển ra sao trong năm 2023?

Những dự án nghìn tỉ đồng tại Bình Định

Những năm gần đây Bình Định nổi lên là địa phương có nhiều dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư lớn, được đầu tư bài bản với quy hoạch đồng bộ.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch đang triển khai xây dựng.

Trong số đó có rất nhiều dự án quy mô lớn như, Khu dân cư Hưng Thịnh quy mô 3.265 tỉ đồng; Khu đô thị An Phú Thịnh quy mô 2.450 tỉ đồng; Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG01) quy mô khoảng hơn 1.777 tỉ đồng; Khu dân cư Ánh Việt quy mô 1.359 tỉ đồng; Trung tâm trí tuệ nhân tạo - đô thị phụ trợ, thành phố Quy Nhơn quy mô 4.362 tỉ đồng; Khu đô thị NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 2.950 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị NĐT-2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 3.010 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 2 quy mô 2.456 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 3 quy mô 2.550 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 4 quy mô 2.220 tỉ đồng; Khu đô thị mới Nhơn Bình quy mô 2.480 tỉ đồng.

Bên cạnh đó còn có dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước quy mô 2.255 tỉ đồng; Khu đô thị Vân Hà quy mô 2.303 tỉ đồng; Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước quy mô 2.342 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân quy mô 4.990 tỉ đồng; Khu đô thị Bình Chương Nam, phường Hoài Đức quy mô 1.646 tỉ đồng; Khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ quy mô 1.457 tỉ đồng.

Đặc biệt, trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội cũng hiện đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn như, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 7.494 tỉ đồng; Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 9.153 tỉ đồng; Dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 10.683 tỉ đồng.

Ngày 18/1 mới đây, UBND tỉnh Bình Định cũng đã chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát, với tổng vốn đầu tư hơn 5.200 tỉ đồng.

Chờ đợi gì trong năm 2023?

Cùng với việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021–2030 và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, thị trường bất động sản Bình Định được dự báo sẽ phát triển sôi động nguồn cung trong thời gian tới.

UBND tỉnh Bình Định cũng vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh trong năm 2023. Theo đó, toàn tỉnh dự kiến kêu gọi, triển khai đầu tư 250 dự án, khoảng 107.416 căn hộ hoặc nhà với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 15.180.000 m2.

Trong số 250 dự án nêu trên, có 181 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khu dân cư, 13 dự án nhà ở xã hội và 56 dự án nhà ở tái định cư.

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 tại các địa phương, qua đó hé mở quỹ đất và những vùng đất phát triển mới tại tỉnh trong thời gian tới.

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại thành phố Quy Nhơn, diện tích đất ở tại đô thị được điều chỉnh tăng mạnh từ 1.046 ha (năm 2020) lên 2.677 ha (năm 2030); diện tích đất ở tại nông thôn được điều chỉnh tăng mạnh từ 214 ha (năm 2020) lên khoảng 255 ha (năm 2030); diện tích đất thương mại, dịch vụ được điều chỉnh tăng mạnh từ 1.441 ha (năm 2020) lên 2.605 ha (năm 2030);…

Bên cạnh đó, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, thị xã An Nhơn được bổ sung thêm gần 500 ha đất ở.

Trong khi đó, diện tích đất ở nông thôn tại thị xã Hoài Nhơn được điều chỉnh tăng từ 464 ha (năm 2020) lên 734 ha (năm 2030) và diện tích đất ở đô thị được điều chỉnh tăng mạnh từ 1.269 ha (năm 2020) lên 1.750 ha (năm 2030).

Tại huyện Phù Cát, diện tích đất ở đến năm 2030 tăng 968,53 ha so với hiện trạng. Trong đó diện tích đất ở nông thôn được điều chỉnh tăng mạnh từ 1.191 ha (hiện trạng) lên 2.057 ha (năm 2030).

Đồng thời diện tích đất thương mại dịch vụ được điều chỉnh tăng mạnh từ 310 ha (hiện trạng) lên 1.023 ha (năm 2030).