Ngân hàng rao bán loạt khoản nợ ngàn tỉ thế chấp bằng cổ phiếu, bất động sản...

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) và Công ty Đấu giá Hợp danh Toàn cầu Group vừa rao bán đấu giá khoản nợ của loạt 5 khách hàng gồm Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản Quang Vinh, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nam Đô Long, bà Liêng Thị Thảo, ông Liêng Thành Liêm, và bà Đàm Kim Phụng.

Các khoản nợ này phát sinh theo hợp đồng tín dụng kiêm hợp đồng thế chấp, cầm cố cổ phiếu bảo đảm tiền vay tại Sacombank phát sinh từ năm 2013.

Tổng nghĩa vụ của các khoản nợ tính đến đầu tháng 4-2021 là hơn 2.400 tỉ đồng, trong đó vốn 930 tỉ đồng còn lại là lãi tồn đọng.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là hơn 25,2 triệu cổ phần do Công ty CP Dịch vụ Du lịch Quốc tế tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (Vũng Tàu Intourco) phát hành. Tổng giá trị cổ phần theo mệnh giá phát hành là hơn 252 tỉ đồng. Hiện toàn bộ cổ phần được uỷ quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt.

Giá khởi điểm của khoản nợ bán đấu giá là 2.393 tỉ đồng.

Dự án chung cư ở quận 7 được SCB rao bán hơn 2.300 tỉ đồng. Ảnhh: SCB

Một khoản nợ ngàn tỉ khác tiếp tục được Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) rao bán là dự án chung cư ở TP HCM, trên đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7.

Tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc dự án nói trên, diện tích sử dụng 19.639m2. Tài sản gắn liền với đất gồm những hạng mục chính như khu cao ốc 22 tầng, khu cao ốc 25 tầng, khu biệt thự 5 căn…

Hiện trạng thực tế công trình xây dựng trên đất đến thời điểm được rao bán gồm 5 khối nhà bê tông xây dựng dở dang và 5 căn biệt thự đã được xây dựng hoàn chỉnh.

Giá khởi điểm của tài sản được rao bán lên hơn 2.352 tỉ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất 1.981 tỉ đồng và giá trị công trình xây dựng hơn 371 tỉ đồng. Đây là tài sản thế chấp, được ngân hàng thu giữ bán để thu hồi nợ vay.

Trước đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển TP HCM (BIDV) cũng thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là khoản nợ của Công ty CP Tập đoàn Khải Vy (trụ sở tại quận 7, TP HCM).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ gồm: Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace trên đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7; rừng cây trồng tại Đắk Nông; công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định… Giá khởi điểm là toàn bộ dư nợ gốc, lãi vay và lãi phạt của khách hàng tại thời điểm ký hợp đồng dịch vụ đấu giá khoản nợ (tạm tính đến cuối năm 2020 là hơn 1.015 tỉ đồng).

Nhiều ngân hàng thương mại khác cũng đẩy mạnh rao bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ từ máy móc, thiết bị, bất động sản, phương tiện vận tải…

Như tại Sacombank, lãnh đạo ngân hàng cho biết trong năm 2020 đã xử lý và thu hồi nợ hơn 15.200 tỉ đồng. Trong 4 tháng đầu năm 2021, ngân hàng này tiếp tục xử lý nợ xấu đạt hơn 2.280 tỉ đồng…