Theo khảo sát tại một số ngân hàng, mức lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục có điều chỉnh trong tháng 5/2021. Cụ thể, ngân hàng Sacombank giảm lãi suất ưu đãi từ 9,5%/năm xuống còn 8,5%/năm. Ngân hàng Techcombank giảm lãi suất từ 7,29%/năm xuống 6,69%/năm.
Hai nhà băng khác là BIDV và PVCombank cũng điều chỉnh giảm lãi suất từ 7,8%/năm xuống 7,5%/năm và từ 7,49%/năm xuống 6,5%/năm. Lãi suất tại TPBank cũng giảm nhẹ từ 7%/năm xuống 6,9%/năm.
Tại một số ngân hàng, mức lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục có điều chỉnh trong tháng 5/2021
Lãi suất vay mua nhà thấp nhất thuộc về nhóm các ngân hàng nước ngoài và các ngân hàng tư nhất lớn trong nước như VP Bank, OCB, Standard Chartered, Hong Leong Bank, PVcomBank, Techcombank… với lãi suất từ 5,99%/năm đến 6,7%/năm.
Cụ thể, VP Bank áp dụng lãi suất vay mua nhà chỉ từ 5,99%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 8,1%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Ngân hàng cho vay đến 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng, với thời gian vay mua nhà tối đa 25 năm đến 35 năm tùy dự án. VPBank cũng hỗ trợ khách hàng ân hạn nợ gốc 12 tháng với những khoản vay có thời hạn tối thiểu 4 năm. Điều đó có nghĩa là khách hàng sẽ không phải thanh toán nợ gốc cho ngân hàng trong năm đầu tiên mà chỉ cần thanh toán phần lãi.
Ngân hàng OCB mức vay mua nhà ưu đãi từ 5,99%/năm. Nếu tài sản bảo đảm là chính nhà/căn hộ mua thì số tiền vay tối đa 80% nhu cầu vốn, còn nếu tài sản bảo đảm là bất động sản khác thì số tiền vay lên đến 100% nhu cầu vốn. Thời hạn vay lên đến 20 năm và thời gian ân hạn vốn gốc tối đa 6 tháng. Phương thức giải ngân linh hoạt theo tiến độ của dự án
Tại Ngân hàng Hong Leong, lãi suất vay mua nhà thấp nhất là 6,15%/năm cho thời hạn 6 tháng, 7,25%/năm cho thời hạn 12 tháng, 7,45%/năm thời hạn 24 năm và 7,75%/năm thời hạn 36 tháng. Lãi vay mua nhà dựa trên dư nợ giảm dần. Ngân hàng cho phép vay đến 80% giá trị thẩm định của tài sản, thời hạn vay lên đến 25 năm. Tài sản đảm bảo có thể dùng chính căn nhà đang mua.
Trong khi đó, Standard Chatered áp dụng mức lãi suất cho vay mua bất động sản chỉ từ 6,19%/năm. Khoản vay tối đa 75% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay lên đến 25 năm.
Tại Woori Bank, lãi suất cho vay mua bất động sản 6 tháng từ 7%/năm trong 1 năm đầu. Sau đó, lãi suất sẽ được tính bằng trung bình lãi suất tiền gửi kỳ hạn 06 tháng của 4 ngân hàng (Vietcombank, BIDV, Agribank, Vietinbank dành cho khách hàng cá nhân) + Biên độ. Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị bất động sản, khoản vay không giới hạn giá trị tối đa. Thời hạn vay từ 6 tháng đến tối đa 15 năm (trong đó được ân hạn trả gốc tối đa 05 năm – trong thời gian ân hạn chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc). Khách hàng có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo.
Lãi suất vay mua nhà trung bình thuộc về nhóm các ngân hàng quốc doanh như: Agribank, Vietcombank, Vietinbank, BIDV…. dao động từ 7%/năm đến 7,7%/năm cố định trong vòng 1 năm đầu. Theo nhiều nhà đầu tư, Vietcombank là ngân hàng có mức lãi suất thấp và ổn định so với nhóm ngân hàng có vốn Nhà nước.
Lãi suất vay mua nhà cao nhất thuộc về nhóm các ngân hàng như: UOB, OCB, Sacombank, Eximbank, VIB. Cụ thể, tháng 5/2021, ngân hàng Eximbank đang có mức lãi suất vay mua nhà cao nhất thị trường với mức 9%/năm, lãi suất cao thứ hai là ngân hàng UOB với 8,7%/năm và xếp thứ ba là Sacombank với lãi suất 8,5%/năm.
-
Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt có nên lo ngại về thanh khoản?
CafeLand - Lãi suất liên ngân hàng các kỳ hạn đồng loạt tăng vọt, kỳ hạn qua đêm tăng gấp 5 lần chỉ trong 1 tháng. Nhiều người lo ngại các ngân hàng đang gặp áp lực về thanh khoản, các chuyên gia cho rằng diễn biến này có thể chỉ là trong ngắn hạn.
![Chính thức ra mắt dự án Kepler Land Mỗ Lao - Vị trí đắc địa còn lại tại Hà Đông](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/02/10/ban-can-ho-chung-cu-ha-dong-ha-noi-1739177140-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán đất mặt tiền đường ĐH59, Mỹ Hòa, Bình Minh, Vĩnh Long](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/08/19/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-theo-quan-khu-vuc-1724045186-nhadat.cafeland.vn.png)
![Nhà giá rẻ Quận 10 P.12 Cao Thắng ngang 9m dài 6m 1 trệt 2 lầu HC đủ.](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/06/20/ban-nha-rieng-quan-10-tp-ho-chi-minh-1718855169-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/12/01/ban-nha-rieng-quan-10-tp-ho-chi-minh-1733021421-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/02/01/mat-bang-phan-thiet-binh-thuan-1706776071-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Nhận ngay lì xì năm mới 20 triệu, nhà phố mặt tiền đường 60m chỉ từ 37 triệu/m2](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2025/02/14/ban-nha-rieng-theo-quan-khu-vuc-1739519545-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán Khách sạn mini siêu chất tại Sun Urban City Hà Nam 1xtỷ 112m2 MT 8m sẵn sổ](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/12/11/ban-nha-hang-khach-san-phu-ly-ha-nam-1733887753-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![BÁN BIỆT THỰ VIP CẠNH SÔNG LỄ HỘI SUN HÀ NAM 180M2 CHỈ 2XTỶ SẴN SỔ 2025 NHẬN NHA](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/11/18/ban-biet-thu-phu-ly-ha-nam-1731942801-nhadat.cafeland.vn.jpg)
-
ACB công bố gói cho vay ưu đãi người trẻ mua căn nhà đầu tiên, lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm
Triển khai chỉ đạo tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại về việc nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)...
-
NHNN hạ lãi suất khoản cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội về 4,7%/năm
Ngày 18/12, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại (NHTM) áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở....
-
Chính thức giảm lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở từ ngày 01/01/2025
Đây là chính sách mới được quy định tại Quyết định 2690/QĐ-NHNN ngày 18/12/2024 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.