Trên thực tế, với nhu cầu cấp bách về nhà ở nhưng không thể ngồi chờ gom cho đủ tiền, nhiều người buộc phải tính đến phương án vay vốn ngân hàng. Nắm bắt được tâm lý này, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã khởi động lại nhiều dự án nhà ở giá rẻ để khách hàng có thể tiếp cận vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Thức, Giám đốc sàn An Phú chia sẻ, hiện nay, giao dịch BĐS chủ yếu diễn ra trong phân khúc nhỏ và vừa với mức giá dưới 15 triệu đồng/m2. Dự kiến, năm 2015 có khoảng 5.000 – 7.000 căn hộ sẽ được chủ đầu tư ra hàng. Với các dự án trong vành đai 3 trở lại nội thành sẽ tạo cơn sốt vì nằm trong quần thể hạ tầng tốt như khu: Tây nam Linh Đàm, Hà Đông…
“Các dự án nhà ở xã hội cũng được người dân săn đón tại các khu vực như: Long Biên, Cổ Nhuế. Loại hình BĐS giá rẻ, với cơ sở hạ tầng phụ trợ hoàn thiện, hợp mức chi trả của người tiêu dùng luôn có sức hút với thị trường. Đây là phân khúc tạo lối ra cho thị trường BĐS thời gian tới”, ông Thức nói.
Phạm Văn Nam, chuyên gia lĩnh vực BĐS phân tích, nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong năm 2015, nhất là với phân khúc giá rẻ. Bên cạnh đó, các căn hộ chung cư có giá từ 22 - 28 triệu đồng/m2 sẽ tiêu thụ mạnh trong thời gian tới. Sở dĩ phân khúc này có sự tăng đột biến so với năm 2014 bởi ngân hàng dễ dàng cho vay với những dự án triển khai tốt, tính pháp lý rõ ràng.
Đồng quan điểm, ông Trần Văn Nguyên, Tổng Giám đốc Cty Handico 68, chủ đầu tư dự án Scitech Tower Hồ Tùng Mậu chia sẻ, phân khúc này vừa dành cho đối tượng có tiền, vừa dành cho giới đầu tư. Những dự án có hạ tầng tốt tại các quận tại các quận: Cầu Giấy, Hà Đông, Hoàng Mai sẽ thu hút được nhiều khách hàng quan tâm.
Còn ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch liên minh sàn giao dịch BĐS G5 cho hay, thị trường BĐS 2015 có những điểm sáng bởi lòng tin của khách hàng vào thị trường tốt hơn. Chủ đầu tư ra hàng phong phú, giá cả trong xu hướng ổn định. Đặc biệt năm nay sẽ có sự quay trở lại của nhà đầu tư nước ngoài khi Luật Nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu BĐS tại Việt Nam.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Lãi suất cho vay mua nhà lên gần 14%/năm: Áp lực tài chính và quá trình sàng lọc thị trường
Việc lãi suất cho vay mua bất động sản đang tăng nhanh không chỉ làm gia tăng chi phí vốn của người vay mà còn đẩy thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
-
Vay mua nhà: “Cạm bẫy” ngọt ngào trong giấc mơ an cư
Giấc mơ an cư của nhiều gia đình trẻ đang song hành với áp lực nợ vay kéo dài hàng chục năm…
-
Lãi suất tăng nhẹ đầu năm 2026: Người đang vay mua nhà có nên lo lắng?
Bước sang đầu năm 2026, thị trường tài chính ghi nhận một diễn biến đáng chú ý: lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng bắt đầu nhích tăng sau giai đoạn duy trì ở vùng thấp. Thông tin này nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người dân, đặc biệt l...
-
Lãi suất vay mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi đồng loạt nhích lên
Từ đầu năm 2026, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ dưới 35 tuổi đã tăng trở lại tại nhiều ngân hàng, trong đó Agribank điều chỉnh tăng 0,7%/năm so với giai đoạn trước.
-
Lãi suất ưu đãi mua nhà 12 tháng lên 7,2–8,5% cũng không thể đảo ngược đà phục hồi của thị trường nhà đất?
Dù lãi suất cho vay mua nhà dự kiến tăng thêm 0,5–1 điểm phần trăm, nâng lãi suất ưu đãi 12 tháng lên mức 7,2–8,5%/năm, các chuyên gia cho rằng xu hướng phục hồi tâm lý thị trường bất động sản vẫn khó bị đảo ngược....
.jpg)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
