Trên thực tế, với nhu cầu cấp bách về nhà ở nhưng không thể ngồi chờ gom cho đủ tiền, nhiều người buộc phải tính đến phương án vay vốn ngân hàng. Nắm bắt được tâm lý này, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã khởi động lại nhiều dự án nhà ở giá rẻ để khách hàng có thể tiếp cận vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Thức, Giám đốc sàn An Phú chia sẻ, hiện nay, giao dịch BĐS chủ yếu diễn ra trong phân khúc nhỏ và vừa với mức giá dưới 15 triệu đồng/m2. Dự kiến, năm 2015 có khoảng 5.000 – 7.000 căn hộ sẽ được chủ đầu tư ra hàng. Với các dự án trong vành đai 3 trở lại nội thành sẽ tạo cơn sốt vì nằm trong quần thể hạ tầng tốt như khu: Tây nam Linh Đàm, Hà Đông…
“Các dự án nhà ở xã hội cũng được người dân săn đón tại các khu vực như: Long Biên, Cổ Nhuế. Loại hình BĐS giá rẻ, với cơ sở hạ tầng phụ trợ hoàn thiện, hợp mức chi trả của người tiêu dùng luôn có sức hút với thị trường. Đây là phân khúc tạo lối ra cho thị trường BĐS thời gian tới”, ông Thức nói.
Phạm Văn Nam, chuyên gia lĩnh vực BĐS phân tích, nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong năm 2015, nhất là với phân khúc giá rẻ. Bên cạnh đó, các căn hộ chung cư có giá từ 22 - 28 triệu đồng/m2 sẽ tiêu thụ mạnh trong thời gian tới. Sở dĩ phân khúc này có sự tăng đột biến so với năm 2014 bởi ngân hàng dễ dàng cho vay với những dự án triển khai tốt, tính pháp lý rõ ràng.
Đồng quan điểm, ông Trần Văn Nguyên, Tổng Giám đốc Cty Handico 68, chủ đầu tư dự án Scitech Tower Hồ Tùng Mậu chia sẻ, phân khúc này vừa dành cho đối tượng có tiền, vừa dành cho giới đầu tư. Những dự án có hạ tầng tốt tại các quận tại các quận: Cầu Giấy, Hà Đông, Hoàng Mai sẽ thu hút được nhiều khách hàng quan tâm.
Còn ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch liên minh sàn giao dịch BĐS G5 cho hay, thị trường BĐS 2015 có những điểm sáng bởi lòng tin của khách hàng vào thị trường tốt hơn. Chủ đầu tư ra hàng phong phú, giá cả trong xu hướng ổn định. Đặc biệt năm nay sẽ có sự quay trở lại của nhà đầu tư nước ngoài khi Luật Nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu BĐS tại Việt Nam.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Mua nhà: Lãi suất thấp, trả gốc chậm – chọn ngân hàng nào để tiết kiệm lớn?
Mua nhà là chuyện lớn, và bài toán trả nợ luôn khiến nhiều người đắn đo. Tin vui là hiện nay không ít ngân hàng đang đưa ra gói vay lãi suất thấp, cho phép trả gốc chậm, giúp người vay “dễ thở” hơn trong những năm đầu. Chỉ cần tính toán kỹ, bạn hoàn ...
-
Một ngân hàng triển khai gói vay 40.000 tỷ đồng, lãi suất từ 4,3%/năm, ưu đãi cho khách mua nhà để ở
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) vừa công bố triển khai gói tín dụng ưu đãi trị giá 40.000 tỷ đồng, áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Lãi suất cho vay trong gói này khởi điểm từ 4,3%/năm.
-
Sức ép tăng lãi vay mua nhà
Trong bối cảnh thanh khoản ngân hàng thắt chặt, tạo sức ép tăng lãi suất huy động, thị trường quan ngại các gói tín dụng, đặc biệt các ưu đãi cho vay mua bất động sản sẽ bị điều chỉnh.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
