Trên thực tế, với nhu cầu cấp bách về nhà ở nhưng không thể ngồi chờ gom cho đủ tiền, nhiều người buộc phải tính đến phương án vay vốn ngân hàng. Nắm bắt được tâm lý này, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS đã khởi động lại nhiều dự án nhà ở giá rẻ để khách hàng có thể tiếp cận vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Thức, Giám đốc sàn An Phú chia sẻ, hiện nay, giao dịch BĐS chủ yếu diễn ra trong phân khúc nhỏ và vừa với mức giá dưới 15 triệu đồng/m2. Dự kiến, năm 2015 có khoảng 5.000 – 7.000 căn hộ sẽ được chủ đầu tư ra hàng. Với các dự án trong vành đai 3 trở lại nội thành sẽ tạo cơn sốt vì nằm trong quần thể hạ tầng tốt như khu: Tây nam Linh Đàm, Hà Đông…
“Các dự án nhà ở xã hội cũng được người dân săn đón tại các khu vực như: Long Biên, Cổ Nhuế. Loại hình BĐS giá rẻ, với cơ sở hạ tầng phụ trợ hoàn thiện, hợp mức chi trả của người tiêu dùng luôn có sức hút với thị trường. Đây là phân khúc tạo lối ra cho thị trường BĐS thời gian tới”, ông Thức nói.
Phạm Văn Nam, chuyên gia lĩnh vực BĐS phân tích, nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng trong năm 2015, nhất là với phân khúc giá rẻ. Bên cạnh đó, các căn hộ chung cư có giá từ 22 - 28 triệu đồng/m2 sẽ tiêu thụ mạnh trong thời gian tới. Sở dĩ phân khúc này có sự tăng đột biến so với năm 2014 bởi ngân hàng dễ dàng cho vay với những dự án triển khai tốt, tính pháp lý rõ ràng.
Đồng quan điểm, ông Trần Văn Nguyên, Tổng Giám đốc Cty Handico 68, chủ đầu tư dự án Scitech Tower Hồ Tùng Mậu chia sẻ, phân khúc này vừa dành cho đối tượng có tiền, vừa dành cho giới đầu tư. Những dự án có hạ tầng tốt tại các quận tại các quận: Cầu Giấy, Hà Đông, Hoàng Mai sẽ thu hút được nhiều khách hàng quan tâm.
Còn ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch liên minh sàn giao dịch BĐS G5 cho hay, thị trường BĐS 2015 có những điểm sáng bởi lòng tin của khách hàng vào thị trường tốt hơn. Chủ đầu tư ra hàng phong phú, giá cả trong xu hướng ổn định. Đặc biệt năm nay sẽ có sự quay trở lại của nhà đầu tư nước ngoài khi Luật Nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu BĐS tại Việt Nam.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Lãi vay tăng, nhà đầu tư bất động sản cần quản trị rủi ro dòng tiền
Lãi suất vay mua nhà tăng mạnh đang tác động rõ rệt tới hành vi người mua và nhà đầu tư. Theo chuyên gia, cần quản trị rủi ro dòng tiền thay vì “đoán” lãi suất.
-
Duy trì ổn định hệ thống tiền tệ và hoạt động ngân hàng
Thị trường lãi suất trong nước dịp Tết Nguyên đán ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: Lãi suất liên ngân hàng có thời điểm biến động mạnh, lãi suất huy động tại một số ngân hàng tăng rõ rệt kèm ưu đãi, và chi phí vốn vay có xu hướng nhích lên. Diễn ...
-
Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5%
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng, bao gồm cả các "ông lớn" quốc doanh đang được điều chỉnh tăng mạnh.
-
Lãi suất vay mua nhà sau Tết: Có nên “xuống tiền” ngay quý 1?
Ngay sau kỳ nghỉ Tết Bính Ngọ 2026, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi động đầu năm – thời điểm vốn được xem là “mùa vàng” xuống tiền của nhiều gia đình. Tuy nhiên, thay vì không khí sôi động như kỳ vọng, không ít người mua nhà đang chùn...
-
Lãi suất cho vay mua nhà lên gần 14%/năm: Áp lực tài chính và quá trình sàng lọc thị trường
Việc lãi suất cho vay mua bất động sản đang tăng nhanh không chỉ làm gia tăng chi phí vốn của người vay mà còn đẩy thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
