20/12/2022 7:20 PM
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long vừa công bố phát hành trái phiếu 500 tỷ đồng, lãi suất 12,94% một năm với kỳ hạn 7 năm cho Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC).

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo.

Tài sản đảm bảo cho đợt phát hành này là 51% vốn Nam Long đang sở hữu tại Công ty Nam Long VCD và 50% vốn tại Công ty NNH Mizuki với mức định giá lần lượt 1.850 tỷ đồng và 1.501 tỷ đồng.

Ngày phát hành là 13/12/2022, trái phiếu sẽ đáo hạn vào ngày 28/3/2029.

Theo phương án phát hành của Nam Long, việc mua lại trái phiếu trước hạn sẽ được thực hiện vào năm thứ 3, thứ 5 hoặc thời điểm thỏa thuận với IFC

Một dự án của Nam Long. Ảnh: NLG

Công ty dự kiến sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán trái phiếu để thực hiện dự án Waterpoint giai đoạn 2 bằng hình thức góp vốn vào công ty con Nam Long VCD. Nguồn vốn sẽ dùng cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, xây dựng công trình và đóng tiền sử dụng đất.

Trước đó, IFC – thành viên thuộc World Bank, thông báo sẽ mua 1.000 tỷ đồng trái phiếu do Nam Long phát hành.

Hồi tháng 6/2022, Nam Long đã phát hành cho IFC lô trái phiếu có mệnh giá 500 tỷ đồng với mức lãi suất mức 9,35%. Như vậy, đây là đợt phát hành thứ 2, cũng là đợt phát hành cuối cùng theo thỏa thuận giữa Nam Long và IFC.

Theo dự kiến, doanh số bán hàng năm 2022 của Nam Long đạt 12.305 tỷ đồng, gấp đôi so với năm trước, nhưng lại thấp hơn nhiều so với doanh số mục tiêu là 23.000 tỷ đồng. Doanh số năm nay phần lớn đến từ các đại dự án Nam Long đang triển khai như Southgate (Long An), Akari City (TP HCM), Mizuki Park (TP HCM), Izumi City (Đồng Nai)...

Nam Long cho biết, thị trường khó khăn ảnh hưởng tới niềm tin người mua nhà và cũng ảnh hưởng tới doanh nghiệp. Tiến độ bán hàng trong nửa cuối năm nay so với năm trước chậm hơn rất nhiều.

Chẳng hạn một số dự án của Nam Long mở bán trước đây ghi nhận lượng đặt cọc giữ chỗ có thể đạt 80 - 90% nhưng hiện tại 50% đã là kết quả đáng khích lệ. Trong thời gian tới, Nam Long sẽ tiếp tục tập trung vào dòng sản phẩm vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân cũng như đẩy mạnh phân tích thị trường, tiếp tục hợp tác với các đối tác nước ngoài, đưa ra tiến độ thanh toán hợp lý...

Thanh Thịnh
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.