CafeLand – Giới quan sát thị trường cho biết, nguồn cung căn hộ bình dân tại TP.HCM đang khan hiếm, trong khi nhu cầu mua để ở tại phân khúc này ngày càng tăng cao. Trong số các dự án ở quận Thủ Đức, CafeLand chọn ra 5 dự án có mức giá khoảng 1,5 tỉ đồng để bạn đọc tham khảo nếu có nhu cầu mua nhà ở khu vực này.

An Dân Residence

An Dân Residence được xây dựng trên khu đất rộng 17.288m2, với đơn vị phát triển thương hiệu là Centra Capital. Dự án bao gồm 4 toà tháp Rose, Lotus, Orchid và Tulip cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, khi hoàn thành sẽ cung ứng khoảng 1.111 căn có diện tích từ 55,5 – 66,6m2.

Centra Capital là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Singapore với các sản phẩm như Centra Studios, Centra Suites, Centra Loft, Centra Heights, Centra Residence và Primax.

Ngày 15/9 vừa qua, An Dân Residence được mở bán chính thức với mức giá mỗi căn dao động từ 14,5 – 18 triệu đồng/m2, tương đương 800 triệu – 1 tỉ đồng/căn.

An Dân Residence được nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín ký quyết định cấp phép đầu tư theo Quyết định số 6309/QĐ-UBND ngày 30/11/2015 tại số 870 quốc lộ 1A, phường Linh Trung, giao cho Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh nhà Đồng Hiệp (Công ty Đồng Hiệp) làm chủ đầu tư với tổng mức vốn 1.214 tỉ đồng.

Ban đầu, tổng số nhà ở của dự án là 1.150 căn, trong đó gồm 6 nhà ở liên kế và 1.144 căn hộ. Ngày 8/11/2017, Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng số 236/GPXD cho phép Công ty Đồng Hiệp triển khai 1.111 căn, ít hơn lúc đầu 39 căn.

Đến ngày 31/10/2018, dự án này mới chính thức được Công ty Đồng Hiệp khởi công. Dự kiến An Dân Residence sẽ hoàn thành thi công và bàn giao nhà cho cư dân (bao gồm nội thất) trong cuối năm 2020, đầu quý 1/2021.

SaigonRes Riverside

Dự án Saigonres Riverside có diện tích 67.221m2, được Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn bồi thường giải phóng mặt bằng và thi công kết cấu hạ tầng tại mặt đường D2, phường Hiệp Bình Chánh.

Công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh vừa thông qua việc thành lập Công ty TNHH đầu tư Sài Gòn Riverside nhằm hợp tác phát triển dự án SaigonRes Riverside.

Công ty mới thành lập có tổng vốn điều lệ 950 tỉ đồng. Trong đó, Đất Xanh góp 712,5 tỉ đồng, tương đương 75% vốn điều lệ; Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn góp 237,5 tỉ đồng, tương đương 25% vốn điều lệ.

Saigonres Riverside có 8 khối chung cư cao 25 tầng cung ứng gần 2.600 căn hộ có diện tích từ 72 – 83m2 và 1 khối nhà thương mại dịch vụ cao 7 tầng.

Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà cho cư dân vào năm 2020. Căn cứ thông tin khảo sát trên thị trường, mức giá căn hộ Saigonres Riverside từ 1,4 tỉ đồng/căn 72m2.

Thu Duc House Riverview (TDH Riverview)

TDH Riverview tọa lạc trên đường D6, thuộc khu dân cư Bình Chiểu. Dự án có quy mô gồm 1 tháp cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 214 căn hộ có diện tích từ 57 – 64m2.

Dự án TDH Riverview được khởi công vào ngày 15-4-2018, hiện đã hoàn thiện phần móng. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao các căn hộ đầy đủ nội thất cơ bản vào tháng 12/2019.

Hồi tháng 9/2018, dự án được chào bán ra thị trường với mức giá trung bình khoảng 19,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

Saigon Avenue

Nằm trong khu nhà ở cao cấp Lan Phương, Saigon Avenue tọa lạc tại mặt tiền tuyến Vành đai 2, ngay nút giao thông Gò Dưa, kết nối trực tiếp với đường Phạm Văn Đồng, Ngã tư Bình Thái – xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1, thuộc phường Tam Bình.

Khu đất Saigon Avenue có tổng diện tích khoảng 11.000m2, gồm khu căn hộ cao 25 tầng với 858 căn hộ, trong đó có 18 căn shophouse. Mỗi căn có diện tích từ 47 – 77m2, thiết kế có ban công và sân phơi riêng biệt, ở một số tầng còn có vườn treo trên không.

Saigon Avenue do Công ty TNHH SX TM Lan Phương làm chủ đầu tư. Được biết các căn hộ tại đây có giá từ 1,1 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách vào tháng 6/2019.

STown Thủ Đức

Khu căn hộ STown Thủ Đức nằm tại cầu vượt Gò Dưa, trên mặt tiền đường Bình Chiểu cạnh trường THCS Bình Chiểu, thuộc địa phận phường Bình Chiểu.

STown Thủ Đức được thiết kế gồm hai tòa tháp cao 16 tầng, cung cấp cho thị trường 300 căn hộ có diện tích từ 60-80m2, trong đó có 294 căn hộ và 6 căn shophouse.

Dự án do Công ty cổ phần Tecco Sài Gòn (STC Corporation) làm chủ đầu tư, đang được chào bán với giá từ 1,2 tỉ đồng/căn 2 phòng ngủ. Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà cho cư dân trong cuối năm nay.

Mai Phương (TH)
  • Facebook
  • Chia sẻ
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.