Một doanh nghiệp đề xuất làm khu đô thị 35 ha tại tỉnh giáp ranh Hà Nội

Theo thông tin từ UBND tỉnh Phú Thọ, ngày 23/3, lãnh đạo tỉnh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo thẩm định một loạt dự án phát triển đô thị, nhà ở trên địa bàn. Trong đó, đáng chú ý là đề xuất của T&T Group đối với dự án Khu đô thị mới phía Nam đường vành đai 2 đô thị Vĩnh Phúc.

Dự án được quy hoạch tại phường Vĩnh Phúc, khu vực vừa được hình thành sau sáp nhập 5 phường cũ gồm Định Trung, Liên Bảo, Khai Quang, Ngô Quyền và Đống Đa.

Với diện tích khoảng 35,4 ha, khu đô thị này dự kiến phục vụ hơn 12.900 cư dân, tổng vốn đầu tư ước tính lên tới 6.214 tỷ đồng và thời gian triển khai trong 60 tháng.

Theo đánh giá của các cơ quan chuyên môn, hồ sơ dự án đã được chuẩn bị tương đối đầy đủ, phù hợp với các định hướng lớn trong Quy hoạch Quốc gia cũng như Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Hồng. Nếu được phê duyệt và triển khai đúng tiến độ, dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn mà còn góp phần tái định hình không gian đô thị khu vực phía Đông của tỉnh, nơi đang dần nổi lên như một vành đai phát triển mới kết nối với vùng Thủ đô.

Hiện toàn bộ quỹ đất dự kiến thực hiện dự án vẫn chưa được giải phóng mặt bằng.

Ngoài dự án của T&T, cùng trong cuộc họp, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ cũng báo cáo về dự án nhà ở xã hội độc lập cao tầng Âu Lạc - Khu Quế Trạo tại phường Việt Trì.

Dự án này do liên danh Công ty TNHH Y khoa HĐ Phú Thọ và Công ty TNHH L&C thực hiện, với quy mô khoảng 0,7 ha, gồm một tòa chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 456 căn hộ cho hơn 1.800 người.

Với tổng mức đầu tư hơn 633 tỷ đồng, dự án nhà ở xã hội được đánh giá là phù hợp với định hướng phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách, cán bộ, công chức và người lao động, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu an cư tại các đô thị vệ tinh ngày càng gia tăng. Nhờ cơ bản có mặt bằng sạch và phù hợp quy hoạch, dự án này được yêu cầu đẩy nhanh thủ tục để có thể khởi công ngay trong tháng 5/2026.

Kết luận cuộc họp, lãnh đạo tỉnh Phú Thọ khẳng định sự đồng thuận với chủ trương đầu tư các dự án đã được trình bày, đồng thời yêu cầu các sở, ngành phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, bảo đảm tiến độ trình phê duyệt.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các dự án phải được triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, bảo đảm kết nối giữa hạ tầng trong và ngoài dự án. Song song với đó là việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường, không đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng kinh tế, cũng như bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà đầu tư và người dân.