Một doanh nghiệp bất động sản huy động thành công 2.500 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất siêu thấp 1%/năm

Trái phiếu của Capitaland Tower có kỳ hạn 60 tháng, ngày hoàn tất phát hành là ngày 25/7, đáo hạn vào ngày 25/7/2028.

Đáng chú ý, lô trái phiếu này có mức lãi suất cố định “siêu” thấp ở mức chỉ 1%/năm. Trong khi các lô trái phiếu được phát hành ngay trước đó bởi các doanh nghiệp bất động sản có lãi suất cao dao động từ 12-14%.

Về quyền góp vốn, Capitaland Tower cho biết, ngoài phần lãi suất được hưởng, người sở hữu trái phiếu có quyền sử dụng một phần hoặc toàn bộ số tiền tương ứng với gốc và lãi chưa được thanh toán để góp vào vốn điều lệ của tổ chức phát hành. Sau khi thực hiện quyền góp vốn, trái chủ sẽ trở thành thành viên góp vốn của công ty.

Trước đó, vào ngày 21/7, HĐQT của Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) đã phê duyệt việc đầu tư kinh doanh trái phiếu kèm quyền góp vốn vào tổ chức phát hành do Capitaland Tower dự kiến phát hành trong quý 3/2023 với hạn mức kinh doanh thường xuyên tối đa là 7.300 tỷ đồng. Trong đó, hạn mức đầu tư đối với mỗi mã trái phiếu không vượt quá 2.500 tỷ đồng.

Về Capitaland Tower, doanh nghiệp được thành lập ngày 4/4/2016, tiền thân là Công ty TNHH Tư vấn và quản lý bất động sản Capitaland Việt Nam.

Tại ngày 6/10/2017, Capitaland Tower được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND, chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại - dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son (được biết với tên The Sun Tower Bason hay Landmark 60) với quy mô 6.042,0 m2.

Phối cảnh dự án The Sun Tower.

The Sun Tower tọa lạc tại 2 góc mặt tiền đẹp nhất khu đô thị Ba Son, vị trí kết nối với nhà ga Ba Son của tuyến metro Số 1. Được mệnh danh là khu đất kim cương duy nhất của quận 1 giáp sông Sài Gòn dài hơn 1km và hai mặt tiền đường lớn là Tôn Đức Thắng cùng Nguyễn Hữu Cảnh.

Dự án The Sun Tower với kết cấu 5 tầng hầm và 55 tầng cao với điểm nhấn là một khối vườn treo từ tầng 35 đến tầng 43.