Một công ty bất động sản hé lộ lợi nhuận 9 tháng đầu năm tăng gấp 5 lần

Dự án Lam Hạ Center Point

Cụ thể, doanh thu và thu nhập khác đạt 1.896 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 209 tỷ đồng, gấp gần 5 lần năm ngoái. Các con số này tương ứng với 54% và 29% kế hoạch năm mà công ty đề ra.

Động lực tăng trưởng lợi nhuận quý III đến từ thương vụ chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point (Hà Nam cũ, nay là Ninh Bình), mang về hơn 1.300 tỷ đồng doanh thu cho DIG. Đây được xem là bước đi chiến lược, vừa cải thiện dòng tiền, vừa tạo dư địa cho các dự án trọng điểm khác.

Năm 2025, DIG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng (tăng 143% so với năm 2024), lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng (tăng 354%).

Để hiện thực hóa kế hoạch, công ty đang xúc tiến bán một phần dự án Đại Phước (Đồng Nai). Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, thương vụ này có thể đem về 2.400 tỷ đồng doanh thu và 748 tỷ đồng lợi nhuận gộp, dự kiến sẽ hoàn tất trong quý IV. Nếu thành công, đây sẽ là “cú hích” quan trọng giúp DIG về đích kế hoạch năm.

Về đầu tư phát triển, DIG dự kiến chi 6.600 – 6.900 tỷ đồng trong năm 2025. Tuy nhiên, đến nay mới giải ngân khoảng 22%, do nhiều dự án gặp vướng mắc về pháp lý. Ban lãnh đạo cho biết tình trạng này sẽ sớm được cải thiện, bởi từ quý IV/2025, khi các thủ tục được tháo gỡ, tiến độ giải ngân sẽ tăng tốc mạnh mẽ.