Một chung cư cũ tại Hà Nội sẽ được vươn cao 40 tầng

Một chung cư cũ tại Hà Nội.

Theo thông báo mới nhất từ Văn phòng UBND TP Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn đã đưa ra kết luận quan trọng về quy hoạch chi tiết 3 khu chung cư này.

Với khu chung cư cũ Thành Công, thành phố yêu cầu nghiên cứu mở rộng không gian hồ Thành Công, kết nối với hệ thống cây xanh và vườn hoa trong khu tái thiết. Đặc biệt, phương án phát triển nhà ở cao tầng với mức tối đa 40 tầng đã chính thức được bật đèn xanh, tạo điều kiện thu hút đầu tư và cải thiện diện mạo đô thị.

Thành phố cũng chỉ đạo quận Ba Đình tính toán diện tích sàn căn hộ thương mại dôi dư để tối ưu quỹ đất, đồng thời phát triển các tổ hợp thương mại – dịch vụ cao cấp nhằm tăng giá trị kinh tế cho khu vực.

Chung cư Giảng Võ cũng được định hướng xây dựng các công trình cao tầng mang tính bứt phá gần trục đường Giảng Võ – Kim Mã, nhằm hình thành một tổ hợp thương mại, dịch vụ sầm uất và hiện đại hơn.

Trong khi đó, khu chung cư Ngọc Khánh sẽ được tái thiết để đảm bảo sự liên kết chặt chẽ giữa không gian chức năng, hạ tầng và cảnh quan đô thị. Quận Ba Đình sẽ nghiên cứu giải pháp kết nối hồ Ngọc Khánh – hồ Giảng Võ, tạo ra một trục giao thông cảnh quan đẳng cấp, đồng bộ với khu vực nhà ga S9 trên tuyến đường sắt đô thị.

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ

Hiện tại, Hà Nội có hơn 1.500 chung cư cũ, nhưng sau gần 20 năm cải tạo, chỉ 19 dự án hoàn thành và 14 dự án đang triển khai. Một trong những vướng mắc lớn nhất là quy định giới hạn chiều cao 18-24 tầng tại khu vực nội đô, khiến việc thu hút nhà đầu tư gặp khó khăn.

Riêng quận Ba Đình, chung cư Thành Công hiện có 68 tòa nhà cao 2-5 tầng, được xây dựng từ 1979-1982, với 13.400 cư dân. Chung cư Giảng Võ có 23 tòa nhà với 7.600 cư dân, còn Ngọc Khánh gồm 58 tòa nhà với 6.500 cư dân.

Với quyết định lần này, Hà Nội đang mở ra cơ hội "lột xác" cho những khu chung cư cũ xuống cấp, mang đến một diện mạo hiện đại, đồng bộ và đáng sống hơn cho người dân Thủ đô.