Ở Hà Nội đang có trào lưu đổ xô mua đất ngoại thành để làm điền trang. Một số người mua đất giải thích hiện tượng này rằng, do sống ở trong nội thành Hà Nội chật chội quá, nên họ phải chạy ra ngoại thành.
Những nhà “điền chủ”

Những mảnh đất ở dọc tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai cách Hà Nội 70km đang “nóng” lên vì có nhiều khách ở nội thành trả giá mua để làm điền trang. Ảnh:

N.T.L, phó giám đốc một công ty truyền thông lớn phía Bắc, cho biết cách đây hai năm, ông mua 2ha đất rừng trên đỉnh Lũng Vân, thuộc vùng đất cổ của Mường Bi (Tân Lạc – Hoà Bình) với giá 70 triệu đồng/ha, bây giờ có người trả 700 triệu đồng/ha, nhưng ông L. không bán. Có đất rồi, vợ chồng ông L. nhờ người dân ở đó… trông giùm và trồng cây, nuôi gà, heo với phương thức 7 – 3, nghĩa là người nuôi hưởng bảy phần, gia đình ông L. hưởng ba phần.

“Hiện nay, có khá nhiều người ở và làm việc trong nội thành Hà Nội, nhưng họ có đất ở ngoại thành để làm điền trang”, bà Nguyễn Thu Hằng, trưởng phòng IT của một công ty liên doanh vận tải với Nhật Bản có trụ sở ở Trung Hoà – Nhân Chính nói.

Theo bà Hằng, cách đây hai năm, trước khi sáp nhập Hà Tây vào Hà Nội, bà cùng mấy đồng nghiệp cơ quan lên Lương Sơn mua được mỗi người vài mẫu đất vườn của dân bản địa với giá rẻ như bèo. Sau đó, họ cho xây tường bao, có người còn thuê máy xúc đào ao, mua nhà sàn về dựng; nhiều người dân bản địa xin đến ở nhờ để trông nom, trồng cây nuôi cá cho họ.

Điền trang là mốt?

Vào các dịp cuối tuần gần đây, người dân các xã dọc tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai trên địa phận tỉnh Vĩnh Phúc thường xuyên thấy cảnh các xe ôtô con mang biển số Hà Nội lượn lờ đi dọc các đường làng. Ông Trần Văn Hùng, nông dân xã Hướng Đạo (huyện Tam Dương), nơi có đường cao tốc chạy qua cách nhà 100m, cho biết ông vừa chuyển quyền sử dụng ba sào vườn đất thổ cư cho một gia đình ở Hà Nội có người làm ở đài truyền hình VTC với giá 300 triệu đồng/sào, để gia đình ông ấy làm điền trang.

Chúng tôi gặp ông Nguyễn Thắng, nhân viên của đài truyền hình kỹ thuật số VTC, người vừa mua được ba sào đất (tương đương với 1.080m2) nói: “Tôi quyết định đầu tư vì tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai hiện đã thi công, với số tiền 900 triệu đồng, tôi đã có hơn 1.000m2”. ÔngThắng phân tích thêm: “Chỉ cách Hà Nội khoảng 60km mà giá đất như vậy là rẻ, chỉ cần đầu tư chưa đến một tỉ đồng tôi đã có một chốn đi về cuối tuần một cách thảnh thơi và thoải mái. Chưa kể, giá đất đang nhích lên từng ngày, vì xu hướng chơi điền trang là mốt thời đại của giới công chức Hà Nội”.

Theo “đại gia điền trang” P.N.T, một nhân vật được cánh nhà báo theo dõi mảng bất động sản Hà Nội đều biết tiếng vì ông sở hữu khá nhiều mảnh đất ở vùng nông thôn, đồi núi cách Hà Nội trong bán kính 70km. Ông T. cho biết, ông đã đầu tư vào mảng này cách đây năm năm và đã môi giới bán được khá nhiều lô đất ở vị trí không ai ngờ. Ví dụ, một mảnh đất có đồi, suối chạy qua ở xã Minh Trí (Sóc Sơn) mà ông mua cách đây bốn năm chỉ có 120.000 đồng/m2, nay nó lại nằm cạnh sân golf Minh Phú chỉ có 200m mà đường ôtô chạy vào tận nơi. Khu đất đó rộng hơn một mẫu (tương đương với 3.600m2) vừa rồi được ông bán giá 7 triệu đồng/m2 cho một doanh nhân ở phố Huế cũng làm điền trang. “Bây giờ cứ nghe chỗ nào cách thủ đô Hà Nội 70km đổ lại mà có giá từ 2 – 3 triệu đồng/m2 là tôi lên xe đi ngay. Xem xong, nếu có sổ đỏ là tôi chồng tiền liền”, ông T. khẳng định.

Theo ông T., sở dĩ đất ven ngoại thành đang “nóng” lên là do những người nổi tiếng như ca sĩ, diễn viên,…đã và đang sở hữu nhiều miếng đất ở ngoại thành. Họ chọn vùng nông thôn làm nơi ăn ở, sáng tác và nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần và cũng muốn qua đó để khẳng định “đẳng cấp” của mình.

Cafeland.vn - Theo SGTT
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An