CafeLand - Nguồn cung hạn chế khiến giá thuê ổn định và tỷ lệ trông tại các tòa nhà văn phòng giảm xuống trong quý 4/2014, theo CBRE.

Ảnh minh họa -internet.

So sánh với năm 2013, tỷ lệ trống tại các tòa nhà hạng A và B giảm tương ứng ở mức 1,8 và 3 điểm phần trăm.

Theo thống kê của CBRE, hiện Tp.HCM có trên 175 tòa nhà thương mại nhỏ và vừa đang được triển khai xây dựng. 50% trong số này là do các công ty nhà nước xây và cũng khoảng 50% được xây để sử dụng cho nhu cầu của chủ đầu tư.

Mặc dù có nhiều dự án đang xây dựng tại khu trung tâm và các quận lân cận nhưng thị trường vẫn khó khăn đối với các khách thuê mặt bằng lớn cho tới cuối năm 2014. Vì vậy, giá thuê vẫn không có gì thay đổi cho tới ít nhất là quý 1/2015 khi có một nguồn cung mới tham gia thị trường.

Bước sang năm 2015, mở rộng và thuê mới là xu hướng chính của thị trường văn phòng thay vì khuynh hướng chuyển đổi văn phòng để phù hợp ngân sách như giai đoạn 2012-2014. Sở dĩ có sự thay đổi này là do tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam đang được các nhà đầu tư nước ngoài xem xét như một điểm đầu tư có triển vọng.

Chính phủ đang thành công trong việc giảm lạm phát và cùng với nó là giảm lãi suất cho vay, cắt giảm chi tiêu Chính phủ, thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài và giữ được mức tăng trưởng GDP 5,6%. Những yếu tố này đã cải thiện tình hình thị trường, tạo sự tự tin cho các nhà đầu tư đang kinh doanh cũng như các nhà đầu tư mới tham gia thị trường, CBRE cho biết thêm.

Diệu Trang
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.