Lộ diện tuyến đường đắt nhất quận Đống Đa, Hà Nội

Tuyến đường có giá đất ở VT1 đắt nhất là Nguyễn Thái Học với gần 320,2 triệu đồng/m2.

Giá cao thứ hai ở mức gần 314 triệu đồng/m2, thuộc về đất ở VT1 đường Láng Hạ (thuộc quận Đống Đa). Kế đến là đường Lê Duẩn (không có đường tàu, thuộc quận Đống Đa) với 309,1 triệu đồng/m2

Đường Giảng Võ (đoạn từ Nguyễn Thái Học đến Cát Linh) hơn 296,1 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Chí Thanh (thuộc quận Đống Đa) 296 triệu đồng/m2.

Tiếp đến là 3 tuyến đường gồm Cát Linh, Tôn Đức Thắng và Xã Đàn; cùng có giá đất ở VT1 là 264,1 triệu đồng/m2.

Với đất thương mại, dịch vụ VT1, đường Nguyễn Thái Học (địa phận quận Đống Đa) cũng là tuyến đắt nhất với giá gần 108,6 triệu đồng/m2. Tiếp theo là đường Láng Hạ (thuộc quận Đống Đa) và đường Lê Duẩn (không có đường tàu, thuộc quận Đống Đa), với giá lần lượt 106,5 triệu đồng/m2 và 104,8 triệu đồng/m2.

Một số tuyến khác cũng có giá đất thương mại, dịch vụ VT1 cao trên 100 triệu đồng/m2 như đường Giảng Võ (đoạn từ Nguyễn Thái Học đến Cát Linh) hơn 100,43 triệu đồng/m2, đường Nguyễn Chí Thanh (thuộc quận Đống Đa) 100,39 triệu đồng/m2.

Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, mức giá cao nhất là 66,1 triệu đồng/m2 của đường Láng Hạ (địa phận quận Đống Đa). Kế đến là đường Nguyễn Thái Học (thuộc quận Đống Đa) 62,9 triệu đồng/m2, đường Nguyễn Chí Thanh (thuộc quận Đống Đa) 62,3 triệu đồng/m2.

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ VT4 đường Nguyễn Phúc Lai có mức giá thấp nhất là 10,1 triệu đồng/m2.

Trước đó vào ngày 18/7, Hà Nội đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định.

Tại quận Đống Đa, hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,4. Đất thương mại dịch vụ hệ số 1,7. Đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản hệ số 1,0.

Hệ số nói trên được áp dụng làm căn cứ thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất.