Làm sổ đỏ từ năm 2005 nhưng chưa lấy, giờ có được nhận không? Bộ NN&MT lên tiếng

Theo Bộ NN&MT, với các trường hợp Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao cho người dân, cơ quan đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo, xác nhận lý do chưa trao và lưu trữ theo quy định.

Đến năm 2023, khi quay lại UBND xã để xin nhận sổ đỏ, gia đình bà bất ngờ nhận được thông tin “vênh”: trong khi sổ đỏ thể hiện đất ở nông thôn, thì bản đồ địa chính lại ghi đất vườn. Vì lý do này, xã thông báo giữ lại sổ, khiến gia đình bà dù vẫn đóng thuế đất ở từ năm 2005 đến nay vẫn không thể nhận Giấy chứng nhận.

Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) cho biết, đây là trường hợp cụ thể, hồ sơ lưu tại địa phương nên không thể trả lời chi tiết. Tuy nhiên, Bộ dẫn các quy định hiện hành để người dân nắm rõ nguyên tắc xử lý.

Theo Thông tư 33/2017/TT-BTNMT và Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, nếu Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao vì người dân chưa đến nhận hoặc có vướng mắc về thông tin, thì sau 90 ngày cơ quan đăng ký đất đai sẽ phải ghi rõ lý do chưa trao và lưu trữ. Khi người dân có nhu cầu, cơ quan đăng ký sẽ xác nhận lại và trao sổ đỏ cho người sử dụng đất.

Điều này có nghĩa là, sổ đỏ được cấp từ 2005 của gia đình bà H. vẫn còn giá trị pháp lý. Nếu cơ quan địa phương từng xác nhận lý do chưa trao, thì nay khi người dân có nhu cầu, Văn phòng đăng ký đất đai phải hoàn tất thủ tục để trao lại Giấy chứng nhận.

Theo Bộ NN&MT, với các trường hợp Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao cho người dân, cơ quan đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo, xác nhận lý do chưa trao và lưu trữ theo quy định. Khi người sử dụng đất có nhu cầu, cơ quan này sẽ thực hiện xác nhận bổ sung và trao lại Giấy chứng nhận.