Các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu với lãi suất bình quân 12% một năm.
Theo báo cáo thị trường trái phiếu tháng 7 của Công ty Chứng khoán MB (MBS), từ đầu năm đến nay, các ngân hàng đã phát hành 96.200 tỷ đồng trái phiếu, tăng 140% so với cùng kỳ năm ngoái. Các đợt phát hành có lãi suất bình quân 5,4% một năm, kỳ hạn 4 năm.
Việc tăng phát hành trái phiếu trở lại, theo MBS, sẽ giúp các ngân hàng huy động vốn trung - dài hạn ổn định, phục vụ cấp tín dụng nửa cuối năm. Một số ngân hàng thương mại tư nhân phát hành trái phiếu có giá trị lớn thời gian qua là Techcombank (17.000 tỷ đồng), ACB (12.700 tỷ), MB (8.900 tỷ).
Nhóm ngành bất động sản có giá trị phát hành cao thứ 2 toàn thị trường từ đầu năm, đạt 32.600 tỷ đồng. Lãi suất trung bình của trái phiếu bất động sản ở mức 12% một năm, kỳ hạn bình quân 2,7 năm. Mức này cao gấp đôi so với lãi suất bình quân của nhóm ngân hàng kể trên. Hiện lãi suất tiết kiệm đã vượt 6% một năm tại nhiều nhà băng. Tuy nhiên, phần lớn mức huy động trên 6% trở lên chỉ xuất hiện ở các kỳ hạn gửi dài 15-24 tháng.
Các doanh nghiệp địa ốc phát hành giá trị lớn từ đầu năm nay, như Công ty CP Vinhomes (12.500 tỷ đồng), Tập đoàn Vingroup (10.000 tỷ) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng (2.500 tỷ đồng).
Theo dữ liệu Hiệp hội trái phiếu Việt Nam (VBMA), từ đầu năm, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt hơn 160.000 tỷ đồng, trong đó có gần 11.800 tỷ đồng phát hành ra công chúng và 148.900 tỷ đồng là riêng lẻ.
Song, tình hình thanh toán nghĩa vụ tài chính với trái chủ của các doanh nghiệp vẫn chưa khả quan. Trong tháng 7, thêm 3 đơn vị công bố chậm thanh toán gốc, nâng tổng số chậm trả lên tới 116 doanh nghiệp, theo MBS.
-
Chủ đầu tư Casa Del Rio huy động thành công 900 tỷ từ trái phiếu
Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, ngày 9/5/2024, Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 900 tỷ đồng với kỳ hạn gần 5 năm.








-
Báo lỗ hai năm liền, một doanh nghiệp bất động sản bất ngờ tất toán trước hạn 1.300 tỷ đồng trái phiếu
Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bình Tân (Bình Tân) vừa thực hiện mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu BTICH2126001 trị giá 1.300 tỷ đồng, dù theo kế hoạch ban đầu, trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 1/11/2026....
-
BNP Global chậm thanh toán hơn 1.200 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu đến hạn
Công ty Cổ phần Bất động sản BNP Global vừa công bố thông tin về việc chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu BNPCCH213002 đến hạn vào ngày 4/6/2025, với tổng giá trị nghĩa vụ lên tới hơn 1.206 tỷ đồng....
-
Chủ đầu tư dự án Aqua City bất ngờ thay đổi điều khoản 4 lô trái phiếu nghìn tỷ
Công ty TNHH Thành phố Aqua, chủ đầu tư dự án khu đô thị Aqua City tại Biên Hòa, Đồng Nai, vừa có thông báo thay đổi một loạt điều kiện, điều khoản của 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị lên đến 2.400 tỷ đồng....