Kiến nghị bỏ sổ hồng giấy, tích hợp vào số căn cước công dân

Theo Viện này, trong xu thế mới đất nước ta đang chuyển mình để hòa nhập với thế giới số, trí tuệ nhân tạo và dữ liệu lớn trong phát triển khoa học, công nghệ, trí thức thì điều này là tất yếu mà một đất nước muốn phát triển thịnh vượng, không thể thiếu.

Điều này còn có mục tiêu làm dữ liệu nền cho các công tác quản lý Nhà nước khác. Trong đó có việc quản lý quy hoạch, xây dựng và thu thuế bất động sản khi chuyển nhượng, thậm chí tránh làm giả sổ hồng. Điều này cũng phù hợp quy định trong luật Đất đai 2024 về hệ thống thông tin quốc gia về đất đai và cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Đề xuất cấp sổ hồng dưới dạng điện tử, tích hợp với căn cước công dân.

Theo thông tin từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan này đang lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương về dự thảo Nghị định quy định phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi cơ cấu tổ chức chính quyền theo mô hình hai cấp (tỉnh và xã/phường).

Theo đó, Bộ đề xuất quy định rõ việc phân cấp thẩm quyền: HĐND, UBND, Chủ tịch UBND cấp xã, cùng cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã sẽ đảm nhận một số thẩm quyền trước đây thuộc cấp huyện đang quy định trong Luật Đất đai. Riêng việc quản lý đất có mặt nước là ao hồ đầm thuộc địa bàn nhiều xã, phường thì do UBND cấp tỉnh quyết định (Điều 188).

Trong đó, Dự thảo Nghị định quy định rút ngắn các bước, giảm thời gian giải quyết các thủ tục về đất đai từ cấp huyện chuyển về cấp xã thực hiện như giao đất ở cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận lần đầu thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã nhằm góp phần đẩy mạnh cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.

Dự thảo cũng đề xuất UBND cấp xã không thực hiện việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Điều 137, 138 và Điều 140 Luật Đất đai đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền cấp giấy chứng nhận của UBND cấp xã. Đề xuất này nhằm phát huy tinh thần "tự quyết, tự làm, tự chịu trách nhiệm", bởi theo quy định của pháp luật hiện nay thì cấp xã đang thực hiện nội dung này.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng có đề xuất tương tự. Theo đó, Sở đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu về cấp xã để thuận tiện trong việc giải quyết và phù hợp phân cấp quản lý.

Các nhiệm vụ chuyên môn sâu như xây dựng quy hoạch, khai thác dữ liệu đất đai, công tác thanh tra, kiểm tra sẽ do cấp tỉnh đảm nhiệm nhằm đảm bảo tính thống nhất