Khu đô thị đắt nhất tại Hà Nội có giá bao nhiêu/m2?

Theo bảng giá đất Hà Nội mới nhất, Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất đắt nhất trên địa bàn TP. Hà Nội.

Khu đô thị Tây Hồ Tây có tên thương mại là Starlake, với quy mô diện tích hơn 168ha, thuộc địa giới hành chính các phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Dự án này được chính thức được khởi công từ năm 2014 do Công ty TNHH Phát triển T.H.T (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C) làm chủ đầu tư với quy mô vốn hơn 1,3 tỷ USD.

Tại địa phận thuộc quận Tây Hồ, giá đất ở VT2, mặt cắt đường 60m của khu đô thị là 62,2 triệu/m2. Đất ở mặt cắt đường 50m có giá dao động 61,2 - 109,3 triệu/m2, mặt cắt đường 40m khoảng 59,1 - 105,6 triệu/m2, mặt cắt đường 30m khoảng 52,8 - 94,3 triệu/m2.

Mặt cắt đường 21m khoảng 47,3 - 82,9 triệu/m2, mặt cắt đường 17,5 m khoảng 45,1 - 79,2 triệu/m2, mặt cắt đường 13,5m khoảng 42,9 - 75,4 triệu/m2, mặt cắt đường dưới 13,5m khoảng 33,7 - 59,2 triệu/m2.

Với đất thương mại, dịch vụ, mức giá cao nhất ở khu đô thị Tây Hồ Tây gần 36,7 triệu/m2, với vị trí có mặt cắt đường 60m. Mức giá thấp nhất là 10,9 triệu/m2, với đất VT2 có mặt cắt đường dưới 13,5m.

Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ thuộc quận Tây Hồ, mức giá cao nhất là 25,3 triệu đồng/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 60m) và thấp nhất là gần 3,8 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường dưới 13,5m).

Tại địa phận thuộc quận Bắc Từ Liêm, giá đất ở mặt cắt đường 60m dao động 59,3 - 107,9 triệu/m2, mặt cắt đường 50m khoảng 58,4 - 104,3 triệu/m2, mặt cắt đường 40m khoảng 56,4 - 100,7 triệu/m2, mặt cắt đường 30m khoảng 50,3 - 89,9 triệu/m2.

Mặt cắt đường 21m khoảng 45,1 - 79,1 triệu/m2, mặt cắt đường 17,5m khoảng 43 - 75,5 triệu/m2, mặt cắt đường 13,5m khoảng 41 - 71,9 triệu/m2 và mặt cắt đường dưới 13,5m khoảng 32,2 - 56,5 triệu/m2.

Giá cao nhất của đất thương mại, dịch vụ tại dự án là 34,5 triệu/m2, thấp nhất là 10,3 triệu/m2. Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, mức giá cao nhất là 24,4 triệu đồng/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 60m) và thấp nhất là 3,6 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường dưới 13,5m).

Theo khảo sát, hiện nhà liền kề, biệt thự tại dự án Starlake đang được rao bán với mức giá từ 400 triệu đồng đến hơn 800 triệu đồng/m2. Giá chung cư cũng được rao bán với giá 90 triệu đồng đến 135 triệu đồng/m2, cá biệt có những căn có giá trên 150 triệu đồng/m2.