600 triệu đồng/m2 là mức giá mà chủ đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại - văn phòng - nhà ở (tại địa chỉ 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm) đã chấp nhận thỏa thuận cho 2 hộ gia đình nằm trong phạm vi dự án.
Khu đất người dân đòi bồi thường 1 tỷ đồng/m2
Dự án xây dựng Trung tâm Thương mại - văn phòng - nhà ở tại địa
chỉ 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng có diện tích thu hồi đất
4.072,9m2 đất. Trong đó, hơn 3.600m2 đất do Công ty Nhựa Hà Nội quản lý
đã bàn giao từ năm 2004. Thế nhưng, vì phải chờ GPMB hơn 300m2 còn lại
có 17 hộ sử dụng đất, dự án đã đình trệ hơn 6 năm qua.
Theo biên bản thỏa thuận giữa chủ đầu tư dự án - Công ty CP Thời
đại mới T&T và các hộ dân, tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ tái định
cư cho gia đình ông Tạ Văn Toàn và gia đình ông Tạ Việt Tú, chủ sử dụng
32,1m2 đất (đang có nhà cấp IV, 1 tầng) tại địa chỉ 25 Hai Bà Trưng
(Hoàn Kiếm - Hà Nội), lên tới 19,26 tỷ đồng. Như vậy, mỗi mét vuông đất
ở đây được bồi thường tới 600 triệu đồng. Đáng chú ý, trong số tiền
khổng lồ này, kinh phí bồi thường, hỗ trợ được UBND quận Hoàn Kiếm phê
duyệt (theo bảng giá đất được UBND TP Hà Nội ban hành) chiếm tỷ trọng
rất nhỏ, chỉ dừng ở con số 1,48 tỷ đồng, tức chưa đến 10%.
Sau khi 2 hộ gia đình nói trên đã chấp nhận nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, dự án vẫn vướng mắc vì còn một số chủ sử dụng đất vẫn kiên quyết đòi mức giá bồi thường 1 tỷ đồng/m2 và chưa bàn giao mặt bằng cho dự án.
Theo ông Lâm Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm, do ách tắc trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, dự án tại 22-24 Hàng Bài đã kéo dài hơn 6 năm. Đây cũng là một trong những dự án “treo” lâu nhất trên địa bàn quận Hoàn Kiếm. Nằm ở vị trí được xem là khu đất vàng giữa trung tâm thành phố, tình trạng dự án kéo dài, đất bỏ trống cho cỏ mọc nhiều năm, không chỉ gây thiệt hại nặng nề cho nhà đầu tư mà còn gây lãng phí lớn đối với xã hội.
Để chấm dứt tình trạng này, Thường trực Quận ủy Hoàn Kiếm đã họp và thống nhất, “giao UBND quận chỉ đạo tiến hành biện pháp cưỡng chế hành chính di dời đối với các hộ dân còn lại đến khu tạm cư, hoàn thành GPMB để bàn giao đất cho nhà đầu tư triển khai dự án, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật”. Thường trực Quận ủy cũng yêu cầu, việc cưỡng chế thu hồi đất phải thực hiện theo đúng trình tự quy định, chặt chẽ về pháp lý.
Sau khi 2 hộ gia đình nói trên đã chấp nhận nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng, dự án vẫn vướng mắc vì còn một số chủ sử dụng đất vẫn kiên quyết đòi mức giá bồi thường 1 tỷ đồng/m2 và chưa bàn giao mặt bằng cho dự án.
Theo ông Lâm Quốc Hùng, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm, do ách tắc trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, dự án tại 22-24 Hàng Bài đã kéo dài hơn 6 năm. Đây cũng là một trong những dự án “treo” lâu nhất trên địa bàn quận Hoàn Kiếm. Nằm ở vị trí được xem là khu đất vàng giữa trung tâm thành phố, tình trạng dự án kéo dài, đất bỏ trống cho cỏ mọc nhiều năm, không chỉ gây thiệt hại nặng nề cho nhà đầu tư mà còn gây lãng phí lớn đối với xã hội.
Để chấm dứt tình trạng này, Thường trực Quận ủy Hoàn Kiếm đã họp và thống nhất, “giao UBND quận chỉ đạo tiến hành biện pháp cưỡng chế hành chính di dời đối với các hộ dân còn lại đến khu tạm cư, hoàn thành GPMB để bàn giao đất cho nhà đầu tư triển khai dự án, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật”. Thường trực Quận ủy cũng yêu cầu, việc cưỡng chế thu hồi đất phải thực hiện theo đúng trình tự quy định, chặt chẽ về pháp lý.
Sau ngày 22/12, nếu các chủ sử dụng đất còn lại thuộc phạm vi GPMB
của dự án không chấp hành, UBND quận sẽ tổ chức cưỡng chế thực hiện
Quyết định của UBND TP Hà Nội (từ 17/11/2004) để thu hồi đất và bàn
giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án...
Theo dự kiến của UBND quận Hoàn Kiếm, Hội đồng GPMB quận sẽ nỗ lực hoàn thành GPMB, bàn giao đất trước ngày 15/1/2011.
Trung tâm thương mại - văn phòng và nhà ở tái định cư tại số 22-24
Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng gồm 2 khối nhà, bên ngoài là trung tâm
thương mại, văn phòng, bên trong là nhà ở, tổng diện tích mặt bằng
khoảng 4.000 m2. Giới hạn chiều cao tối đa của công trình là 20 m, mật
độ xây dựng trên 70%.
Cafeland.vn - Theo DDDN
VIP
Nhà phố biệt lập an ninh 24/7 ngay cạnh bờ sông Đồng Nai mua trực tiếp CĐT NLong
7 tỷ 200 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN 273/29/84
Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q. Bình Thạnh
Thương lượng- 0m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP
nhà phố compound biệt lập giá dưới 6 tỷ ngay bờ sông Đồng Nai mặt tiền ngang 6mn
5 tỷ 900 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
Bán nhà Phường 15, Quận Phú Nhuận Huỳnh Văn Bánh 1 trệt 1 lầu hoàn công đủ
2 tỷ 700 triệu- 24m2
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
3600m2 (ngang 63m) Vườn có sẵn nhà cấp 4 gần hồ Trị An, cầu La Ngà.
689 triệu- 3600m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0985625***
VIP
Tân Phú - 70m2- 3 tầng BTCT 4PN giá chỉ hơn 4 tỷ.
4 tỷ 890 triệu- 70m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0933000***
VIP
Bán đất Full ODT Phước Hội - TX LaGi giá đầu tư, cách Đinh Bộ Lĩnh 300m
1 tỷ 500 triệu- 138m2
La Gi, Bình Thuận
Hôm nay
0977832***
VIP
Chính chủ cần bán lô đất 480m2 cách chợ vs trường học chỉ 30m Mỹ Phước Bến Cát
1 tỷ 270 triệu- 150m2
Bến Cát, Bình Dương
Hôm nay
0766268***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland