Khu “đất vàng” giữa trung tâm Sài Gòn liên quan tới cựu Bộ trưởng vừa bị khởi tố

khu đất vàng đắc địa bậc nhất quận 1 tại số 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa khởi tố ông Vũ Huy Hoàng, Cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí, theo điều 219 Bộ luật Hình sự 2015.

Theo Bộ Công an ông Hoàng bị tình nghi có sai phạm về quản lý đất đai liên quan dự án tại khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1, TP.HCM. Việc điều tra sai phạm này đã được Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố vụ án từ tháng 11/2018.

Khu đất vàng 2 – 4 - 6 có vị trí đẹp bậc nhất nội đô thành phố khi nằm giữa 4 mặt tiền đường Hai Bà Trưng – Công trường Mê Linh – Thi Sách – Đông Du (quận 1).

Được biết, khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng, trước đây là trụ sở của Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Theo tìm hiểu, năm 2008, UBND TP.HCM đã quyết định giao khu đất có diện tích khoảng 6.000m2 này cho Sabeco mà không tổ chức đấu thầu. Theo kế hoạch nơi đây sẽ được xây dựng thành Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỉ đồng.

Sau đó, Sabeco lập ra Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl để đầu tư dự án. Công ty này ban đầu gồm 4 cổ đông sáng lập là Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%) và Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh sở hữu 25,5%%, Sabeco sở hữu 26% và Công ty Cổ phần Attland sở hữu 23%.

Năm 2016, thực hiện chủ trương thoái vốn ngoài ngành của các tập đoàn nhà nước, Sabeco đã thoái vốn theo hình thức đấu giá bán toàn bộ 26% số cổ phần nắm giữ cho các cổ đông sáng lập khác.

Tiếp đến, 3 công ty được thuê để định giá khởi điểm gồm Công ty TNHH Cushman & Wakefield, Công ty TNHH chứng khoán ACB và Công ty Cổ phần tư vấn và Thẩm định giá Đông Nam.

Trên cơ sở kết quả thẩm định giá của Công ty TNHH Cushman & Wakefield là đơn vị đưa ra giá trị doanh nghiệp cao nhất, xác định giá khởi điểm là 13.247 đồng/cổ phần, giá trúng đấu giá là 13.347 đồng/cổ phần.

Attland là đơn vị đứng ra mua toàn bộ số cổ phần này của Sabeco từ đó nâng số cổ phần sỡ hữu lên 49% tại Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl, 51% còn lại thuộc về Công ty Hà An và Công ty Mê Linh.

Tháng 10/2016, Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl được đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh. Cũng trong năm 2016, các cổ đông sáng lập khác cũng đã thoái vốn sạch khỏi Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl.

Như vậy, từ một khu đất công sau nhiều lần chuyển đổi đã biến thành tài sản riêng của tư nhân. Việc chuyển nhượng này được cho là không sát với giá thị trường gây thất thoát lớn cho tài sản của nhà nước.

Khu đất vàng được chuyển nhượng với giá bèo đã gây thất thoát lớn tài sản của nhà nước

Liên quan đến khu đất này, ngày 10/11/2018, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã tống đạt các quyết định khởi tố 5 bị can trong vụ án Vi phạm các quy định về quản lý đất đai xảy ra tại Sabeco.

Cơ quan điều tra cũng áp dụng lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với 5 bị can gồm: Ông Nguyễn Hữu Tín (61 tuổi, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, ngụ quận 1); Đào Anh Kiệt (61 tuổi, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, ngụ quận Phú Nhuận); Trương Văn Út (48 tuổi, Phó trưởng Phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường, ngụ quận Gò Vấp); Lê Văn Thanh (56 tuổi, Phó chánh Văn phòng UBND TP.HCM, ngụ quận 3); Nguyễn Thanh Chương (44 tuổi, Trưởng Phòng Đô thị, Văn phòng UBND TP.HCM, ngụ quận 12).

Khu đất vẫn trùm mềm suốt nhiều năm qua, bên trong chỉ để cho cỏ dại mọc