Khu đất nghìn tỷ sắp được Hà Nội đấu giá nằm ở đâu?

Ảnh minh hoạ

Sáng 27.4, UBND quận Long Biên (TP. Hà Nội) dự kiến sẽ tổ chức buổi đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A3/CT12, thuộc Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật các khu đất thuộc ô quy hoạch C12, C13 và các tuyến đường phụ cận phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng, Việt Hưng (quận Long Biên).

Khu đất có tổng diện tích hơn 15.597m2, trong đó có 6.245m2 đất xây dựng công trình, tầng cao trung bình 11 tầng. Diện tích còn lại hơn 9.352m2 xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.

Theo thông báo mời đấu giá, giá khởi điểm của một mét vuông là 51,2 triệu đồng/m2; bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 500.000 đồng/m2. Tổng tiền sử dụng đất là hơn 798,9 tỷ đồng.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cấp lần đầu ngày 5.10.2022 của UBND TP. Hà Nội, vốn đầu tư của dự án là 804,5 tỷ đồng.

Như vậy, tổng mức đầu tư của dự án (tiền sử dụng đất và tiền xây dựng) là khoảng 1.603 tỷ đồng. Nhà đầu tư khi tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 320,68 tỷ đồng (tương đương 20% tổng mức đầu tư dự án).

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ từ ngày 8.4.2024 đến 17 giờ ngày 24.4.2024 (giờ hành chính).

Chiều cùng ngày, UBND quận Long Biên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình thương mại dịch vụ tại ô đất A5/CC-DVO1 thuộc ô đất quy hoạch C12 phường Phúc Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên.

Dự án có quy mô 4.795m2, trong đó diện tích xây dựng 1.840m2, tầng cao trung bình 5 tầng. Giá khởi điểm là 21,2 triệu đồng/m2; bước giá là 300.000 đồng/m2. Theo tính toán, tổng tiền sử dụng đất dự án là 101,8 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí đầu tư khoảng 116,9 tỷ đồng.

Như vậy, tổng mức đầu tư dự án là 218,7 tỷ đồng. Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu của mình không thấp hơn 43,75 tỷ đồng (tương ứng 20% tổng mức đầu tư).

Thời gian phát hành và tiếp nhận hồ sơ từ 8 giờ ngày 11.4.2024 đến 17 giờ ngày 24.4.2024.