Giống như một quy luật, đến hẹn lại lên, các chủ nhà trọ lại giục giã đòi… tăng giá. Rất nhiều nghịch cảnh trớ trêu khi ở trọ, từ chuyện xích mích nho nhỏ giữa những người cùng ở trọ với nhau đến chuyện bị chủ nhà “xử ép”, quấy rối… Công tác quản lý người thuê nhà và cho thuê cũng như nguồn cung loại hình nhà ở này hiện còn nhiều điều đáng nói tại các đô thị.

Bài 1: Đến hẹn lại… tăng giá

Từ chuyện “bỗng dưng” được “ở nhờ”

Thu Khuyên, hiện là giảng viên Phân viện Báo chí và truyền vui vẻ kể với bạn khi vừa mượn được nhà công vụ của trường tại khu vực Q. Thanh Xuân, Hà Nội. Căn nhà tập thể nằm trong ngõ hẻm, cạnh đường Lương Thế Vinh, rất xấu xí, cũ kỹ. Khuyên và chồng mới cưới đã phải mất bao công sức, tiền bạc sửa chữa lại để ở nhưng bù lại cô bớt được nỗi lo mang tên: thuê nhà.

Không may mắn mượn được nhà ở công vụ, vừa không mất tiền thuê lại được tự do thoải mái như Khuyên nhưng Thanh, hiện làm Kế toán cho một Doanh nghiệp tại Hà Nội cũng được gia đình người bác ruột cho ở nhờ. Vì vậy, mặc dù đi làm khá xa, đoạn đường lại thường xuyên tắc đường nhưng sáng nào Thanh cũng chịu khó dậy sớm đi làm. Không mất tiền thuê nhà nhưng mỗi tháng Thanh cũng phải trả các loại tiền điện, nước, tiền ăn cùng với gia đình bác. Khoản chi này, theo Thanh, dù xấp xỉ bằng tiền thuê nhà ở ngoài hàng tháng nhưng Thanh vẫn cảm thấy thoải mái bởi ở nhà người thân luôn có không khí ấm áp của gia đình.

Thanh và Khuyên chỉ là một trong số ít những bạn trẻ ở các tỉnh hiện đang sống và lập nghiệp tại Hà Nội hàng tháng không phải đối mặt với nỗi lo thuê nhà. Còn rất nhiều, rất nhiều các bạn sinh viên, các bạn trẻ đang ngày ngày đối mặt với nỗi lo rất con người: Nỗi lo chỗ ở.

alt

Ở HN, có rất nhiều dãy trọ tồi tàn ẩm thấp như thế này. Ảnh: Internet

Đến chuyện ở thuê thời “bão giá”

Chị Mai Hương, quê Thái Bình, hiện đang làm nhân viên văn phòng cho một công ty tại Hà Nội chia sẻ, dường như đến hẹn lại lên, cứ tăng giá mặt hàng nào là chủ nhà lại đòi tăng giá phòng. Mặc dù, đã làm hợp đồng với chủ nhà rất chặt chẽ, quy định không được tăng quá 10% tiền nhà, nhưng chị và các bạn ở cùng phòng luôn phải đối mặt với cơn lốc tăng giá cho thuê nhà ở của chủ nhà.

Căn phòng nhỏ nằm trong hẻm đường Trường Chinh có gá thuê mỗi tháng 2 triệu, từ Tết đến nay chủ nhà đã dứt khoát đòi tăng giá lên 2,5 triệu đồng/tháng. Vì chỗ ở thuận tiện cho việc đi làm, nên chị Hương cố gắng thương lượng với chủ nhà cho hết đợt tiền nhà (3 tháng/lần – PV) sẽ tìm nhà mới nhưng chủ nhà dứt khoát không thương lượng.

Một điều khiến chị bức xúc đó là, thời gian hợp đồng mặc dù vẫn còn, tiền chị đã thanh toán trước 3 tháng nhưng chủ nhà lại đột ngột đòi lại nhà và gia hạn trong thời gian ngắn phải dọn đi.

Còn vài ngày nữa là đến hẹn trả nhà, chị Hương tâm sự: "Nhà chưa tìm được, chúng tôi đang lo không biết sẽ đi đâu về đâu?"

Hiện nay, giá thuê nhà tại các thành phố lớn đang leo thang theo đà tăng giá. Để tìm được căn phòng ở cho 2-3 người trong khoảng 1,5 – 2 triệu đồng/tháng chưa tính các khoản sinh hoạt phí khác thực sự là điều không hề đơn giản. Với mức thu nhập bình quân của một nhân viên từ khoảng 3-4 triệu đồng/tháng, trừ các khoản tiền thuê nhà, xăng xe, điện thoại, tiền ăn, số tiền còn lại chẳng là bao. Chính vì điều này đã khiến cho rất nhiều bạn trẻ phải từ bỏ giấc mơ lập nghiệp tại các thành phố lớn vì không chịu được cảnh sống với đồng lương ít ỏi trong khi sinh hoạt phí quá cao.

Đã có rất nhiều đề án, chương trình hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng việc thực hiện và kết quả của những đề án, chương trình này ra sao? Đã có bao nhiêu người được thuê nhà ở ở xã hội và đã có bao nhiêu dự án nhà ở cho thuê dành cho người có thu nhập thấp và trung bình cho đến nay vẫn còn là câu hỏi bỏ ngỏ.

Áp lực về thuê nhà hiện nay đang thực sự trở thành gánh nặng cho người có nhà thu nhập thấp và trung bình tại các thành phố lớn. Chính áp lực bức thiết về nhà ở và nhu cầu thuê nhà quá cao đã dẫn đến làn sóng ồ ạt xây nhà cho thuê bởi đầu tư không nhiều nhưng hiệu quả thu về rất lớn.

Bà Nguyễn Thị Phương, chủ một nhà trọ trên đường Phùng Khoang, Từ Liêm, Hà Nội cho biết, bà hiện có hai dãy trọ cho sinh viên thuê, gồm 10 phòng, mỗi tháng thu về khoảng 20 triệu đồng. Hiện tại, bà đang định mở rộng kinh doanh bằng cách đầu tư xây dựng “chung cư mini” cho người đi làm thuê. Bà hồ hởi cho biết, đây là hướng đầu tư “một vốn bốn lời”.

Cafeland.vn - Theo Hiền Lương (Tầm Nhìn)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an