Khoản phải thu chiếm hơn 87% tổng tài sản của Khải Hoàn Land

Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán KHG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3 với doanh thu thuần đạt 303 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 54 tỷ đồng, tăng lần lượt 46% và 20% so với cùng kỳ năm 2021.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt gần 767 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 191 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 50% và 91% so với cùng kỳ. Như vậy so với kế hoạch năm, công ty mới đạt chưa đến 30% doanh thu và 24% lợi nhuận đề ra.

Tính đến cuối quý 3, tổng tài sản của Khải Hoàn Land ở mức hơn 7.054 tỷ đồng, tăng khoảng 10% so với đầu năm. Tuy nhiên trong đó, các khoản phải thu chiếm đến 87,5%, lên đến hơn 6.177 tỷ đồng.

Riêng khoản phải thu dài hạn tăng 20% lên gần 4.824 tỷ đồng, chủ yếu ở khoản ký quỹ môi giới bất động sản và các khoản phải thu tại Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Solution, Công ty TNHH Cộng đồng Môi giới.

Tại thời điểm 30/9/2022, Khải Hoàn Land ghi nhận hàng tồn kho 533 tỷ đồng, tăng gần 37% so với thời điểm đầu năm.

Toàn bộ tồn kho là hàng hóa bất động sản tại các dự án gồm: Khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An do Công ty CP Thái Sơn Long An làm chủ đầu tư; Khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị, khu hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ và phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên do Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T làm chủ đầu tư; khu hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp tại phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An do Công ty CP tập đoàn T&T làm chủ đầu tư.

Tổng số nợ phải trả của Khải Hoàn Land hiện ở mức hơn 2.165 tỷ đồng, tăng gần 26% so với đầu năm.