Đối diện lô đất ký hiệu 1A-03 (khoanh đỏ - PV) khu Đống Đanh - Đồng Cộc có giá trúng 262 triệu đồng/m2 là khu nghĩa trang. Ảnh: Tiền Phong
Những con số gây choáng: Giá đất ngang ngửa quận trung tâm!
Phiên đấu giá 27 thửa đất ở các phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội đã lập đỉnh giá mới với nhiều lô vượt xa mặt bằng chung, thậm chí cao hơn cả một số khu vực trung tâm Hà Nội.
Trong đó, lô đắt nhất là Thửa đất 1A-3 (phường Phú Lương), diện tích 57,5m², trúng đấu giá 262 triệu đồng/m², tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng.
Các lô đất khác có giá dao động từ 132,8 triệu đồng/m² đến gần 183 triệu đồng/m², một mức giá "không tưởng" so với các quận nội thành như Ba Đình, Hai Bà Trưng.
Những người hiếm hoi chấp nhận xuống tiền, tổng cộng nộp vào ngân sách gần 58 tỷ đồng.
22 người bỏ cọc – Chuyện gì đang xảy ra?
Dù ban đầu ra giá cực cao để giành quyền sở hữu, nhưng đến thời hạn nộp tiền, 22 trường hợp đã bỏ cọc, khiến nhiều người đặt dấu hỏi về thực trạng đấu giá đất hiện nay.
Theo đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông, những lô đất bị bỏ cọc sẽ được tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới. Tuy nhiên, với diễn biến này, không ít chuyên gia lo ngại về hiện tượng "bong bóng" giá đất và tình trạng đấu giá ảo, đẩy giá lên cao nhưng không thực sự có nhu cầu sử dụng.
Giá đất Hà Đông liệu có tiếp tục "sốt"?
Việc nhiều lô đất bị bỏ cọc đặt ra câu hỏi: Giá trị thực sự của những khu đất này là bao nhiêu? Liệu đây có phải là dấu hiệu của một đợt "sốt đất ảo", hay chỉ là hiện tượng cá biệt? Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, phiên đấu giá sắp tới chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Trước đó, ngày 19/10, quận Hà Đông tổ chức phiên đấu giá "nảy lửa" với 27 thửa đất thuộc các khu vực đắc địa như xứ đồng Hạ Khâu, Đống Đanh - Đồng Cộc, Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương), khu Sau Chùa (X8, phường Yên Nghĩa) và khu Dược (X7, phường Dương Nội).
Các lô đất có diện tích từ 48,7m² đến 72,1m², với giá khởi điểm từ 22,8 - 32,2 triệu đồng/m². Để tham gia đấu giá, khách hàng phải đặt trước số tiền từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa.
Không khí đấu giá vô cùng căng thẳng, kéo dài suốt 14 tiếng với 14 vòng đấu liên tiếp, kết thúc vào hơn 23h đêm. Kết quả gây chấn động khi lô đất đắt nhất tại khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) chốt mức 262 triệu đồng/m², gấp hơn 8 lần giá khởi điểm. Các lô còn lại cũng không hề kém cạnh, với giá trúng dao động từ hơn 140 triệu đến 160 triệu đồng/m², thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực Hà Đông.
-
Thanh Hóa siết chặt thị trường bất động sản: Xử lý đầu cơ, minh bạch đấu giá đất
Trước tình trạng giá bất động sản tăng cao, có dấu hiệu đầu cơ, thao túng giá, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Công văn số 2397/UBND-CN, chỉ đạo hàng loạt biện pháp mạnh tay nhằm ổn định thị trường, bảo vệ quyền lợi người dân và doanh nghiệp.
-
Tìm giải pháp tăng thu từ đấu giá đất
Nhiều năm liên tiếp, tỉnh Đồng Nai không có nguồn thu từ đấu giá đất (ĐGĐ) dẫn đến hàng loạt dự án đầu tư công không triển khai được, một số dự án cấp bách phải vay vốn tín dụng để thực hiện.
-
Đặt giá cao rồi bỏ cọc ở phiên đấu giá đất, có thể bị truy cứu hình sự
Việc tham gia đấu giá đất với mục đích gây rối loạn thị trường, đặc biệt là hành vi đặt giá cao rồi bỏ cọc, không thực hiện nghĩa vụ mua đất, không chỉ là hành vi vi phạm đạo đức mà còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.








-
Đất vùng ven Hà Nội có nơi trúng đấu giá gần 181 triệu đồng/m2
Hai phiên đấu giá đất tại huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa diễn ra cho thấy sức nóng khó ngờ của thị trường địa ốc vùng ven, với mức trúng đấu giá cao nhất lên tới gần 181 triệu đồng/m2, vượt xa giá khởi điểm ban đầu....
-
Thanh Hóa đấu giá hơn 9.000m2 đất ven biển Hoằng Trường với giá khởi điểm hơn 230 tỷ đồng
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa đồng ý cho việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng hơn 9.000m2 đất tại Khu du lịch sinh thái biển Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa. Đây là khu đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng để triển khai xây dựng ngay sau khi hoàn tất t...
-
Giá thuê đất nông nghiệp công ích tại một huyện Hà Nội tăng vọt gấp 15 lần sau đấu giá
Một phiên đấu giá đất nông nghiệp vừa diễn ra tại huyện Quốc Oai, Hà Nội đã khiến giới đầu tư bất ngờ khi mức giá trúng đấu giá cao nhất lên tới 7.605 đồng/m2/năm, gấp hơn 15 lần mức giá khởi điểm chỉ 485 đồng/m2/năm. Đây là một trong những kết quả đ...