Infinity Land lùi tiến độ dự án AE Resort Cửa Tùng

Phối cảnh dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng tại Quảng Trị

Theo nghị quyết, Hội nghị đã thông qua việc sửa đổi, bổ sung phụ lục trong bản công bố thông tin của đợt phát hành.

Theo đó, Infinity Land cam kết điều chỉnh tiến độ giải phóng mặt bằng các giai đoạn 3, 4, 5 của dự án chậm nhất đến quý 4/2027, thay vì quý 2/2024 như cam kết trước đó.

Đồng thời, công ty sẽ hoàn thiện các hồ sơ pháp lý và triển khai xây dựng các hạng mục còn lại của dự án theo hướng dẫn của cơ quan nhà nước địa phương, với thời hạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý chậm nhất đến quý 4/2027 thay vì quý 1/2025 như cam kết trước đó.

Ngoài ra, Infinity Land cùng các công ty liên quan (Realtalk, AE) cũng bổ sung cam kết về lộ trình thanh lý các hợp đồng giao dịch sản phẩm với khách hàng và thanh toán các công nợ với nhà thầu, nhà cung cấp chậm nhất đến quý 2/2026.

Công ty Infinity cam kết góp vốn để thanh toán số tiền cần hoàn trả cho khách hàng theo các thỏa thuận thanh lý hợp đồng giao dịch Sshophouse (số tiền tạm tính còn lại khoảng 900 triệu đồng) chậm nhất quý 2/2026

Công ty bổ sung cam kết trong trường hợp không thu hồi các khoản ủy thác đầu tư tại khoản mục phải thu dài hạn – báo cáo tài chính Công ty AE thời điểm 30/6/2025, các Công ty Infinity, Realtalk và AE cam kết góp vốn để đảm bảo Vốn tự có vào dự án theo tiến độ.

Lô trái phiếu nói trên được Infinity Land phát hành ngày 3/2/2021, có tổng giá trị 450 tỷ đồng, kỳ hạn 72 tháng (6 năm) và dự kiến đáo hạn vào ngày 3/2/2027. Đến nay, toàn bộ 450 tỷ đồng mệnh giá trái phiếu vẫn đang lưu hành, chưa được thanh toán phần nào.

Theo dữ liệu doanh nghiệp, Infinity Land được thành lập tháng 1/2015 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghệ Công Yên. Đến tháng 6/2019, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Infinity Land.

Công ty Cổ phần Realtalk và AE Group được biết đến là những pháp nhân liên quan mật thiết đến Infinity Land.

AE Group được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng tại Quảng Trị – một trong những dự án du lịch quy mô lớn của khu vực.

Tháng 5/2025, UBND tỉnh Quảng Trị đã có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng do Công ty Cổ phần Tập đoàn AE làm chủ đầu tư.

Theo quyết định điều chỉnh, tiến độ thực hiện giai đoạn 1 của dự án được kéo dài đến quý 4/2027. Trong giai đoạn này, nhà đầu tư tiếp tục triển khai thi công 100 căn biệt thự, 32 căn shophouse, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu vui chơi giải trí và các khu dịch vụ tiện ích. Sau đó, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục giao, cho thuê đất để thực hiện giai đoạn 2 và đưa công trình vào khai thác vận hành.

Dự án AE Resort Cửa Tùng được phê duyệt chủ trương đầu tư lần đầu từ tháng 4/2018, với tổng vốn đăng ký hơn 492 tỷ đồng và quy mô hơn 36 ha, nằm trên trục đường ven biển Cửa Tùng – Vịnh Mốc. Dự án được khởi công từ tháng 6/2019, bao gồm hơn 280 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 2 khách sạn 4 sao và khu shophouse – vui chơi giải trí ven biển.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và ảnh hưởng của dịch Covid-19, dự án nhiều lần phải xin gia hạn tiến độ, từ năm 2021 đến cuối năm 2023, và nay tiếp tục được gia hạn thêm, đến quý 4/2027.