Chung cư Mỹ Lợi trên đường Nguyễn Trung Trực, TP Mỹ Tho (Tiền Giang) là dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đầu tiên tại Tiền Giang, khởi công từ năm 2009 nhưng thi công dở dang rồi ngưng từ nhiều năm nay.

Dự án chung cư Mỹ Lợi xây dở dang chưa biết khi nào mới khởi động lại - Ảnh: Mậu Trường

Hiện nay tại công trình này không một bóng công nhân, chỉ có một bảo vệ trông coi công trình.

Bỏ hoang

Theo ghi nhận, chung cư Mỹ Lợi đã xây phần thô được ba lô gồm: lô A, lô B và lô C. Tuy nhiên, do ngừng thi công từ năm 2011 đến nay nên một số hạng mục đã cũ kỹ, rêu bám đầy. Nhiều tấm tôn, cọc sắt dùng để đổ dầm không được tháo xuống sau khi ngừng thi công nên đã bị gỉ sét, treo lơ lửng trong công trình. Một người dân nhà ở cạnh công trình này cho biết cách đây không lâu, một cọc sắt từ tầng cao của công trình rơi xuống đường trúng một người dân, nhưng may mắn người này chỉ bị thương nhẹ.

Bà Lưu Sa Tỉ, người dân trong khu vực, than thở: “Mặc dù công trình đã ngưng thi công nhưng một cần cẩu cao hàng chục mét nằm giữa công trình vươn cần sắt nặng hàng tấn treo lơ lửng trên mái nhà dân trông rất nguy hiểm”.

Một số người ban đầu có ý định mua căn hộ của chung cư này, nhưng chờ hoài không thấy nên phải vay mượn để mua nhà bình thường. Anh Nguyễn Mạnh Hùng, nhân viên ngân hàng, cho biết: “Gia đình tôi chỉ có một mình tôi đi làm, vợ tôi phải nuôi con nhỏ nên chúng tôi có ý định mua chung cư dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, do dự án xây dựng quá chậm nên tôi phải mua một mảnh đất xa trung tâm TP Mỹ Tho cất nhà ở”.

Tỉnh nhận chuyển nhượng lại dự án?

Theo UBND TP Mỹ Tho, chủ đầu tư dự án nói trên là Công ty cổ phần Lợi Nhân. Qua xem xét, có nhiều nguyên nhân khiến nhà đầu tư không thể tiếp tục triển khai dự án và hoàn thành trong vòng 21 tháng như cam kết ban đầu. Về mặt khách quan, do lãi suất vay ngân hàng thời điểm triển khai dự án (năm 2009) quá cao trong khi thị trường bất động sản bị đóng băng. Về mặt chủ quan, chủ đầu tư không vay được nguồn vốn tín dụng ưu đãi, trong khi đó nếu vay vốn thương mại để tiếp tục thực hiện công trình sẽ đội giá thành cho mỗi căn hộ, nên nhà đầu tư tạm dừng chờ một số chính sách hỗ trợ.

Trước những khó khăn của chủ đầu tư, UBND TP Mỹ Tho đã đề xuất tỉnh Tiền Giang hỗ trợ về thủ tục vay vốn, hưởng ưu đãi thuế vay, đồng thời cam kết sẽ mua 150 căn hộ tại chung cư này dùng vào việc tái định cư cho những hộ dân bị giải tỏa trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, do vẫn tiếp tục khó khăn về vốn nên cuối cùng dự án được chuyển cho chủ đầu tư mới là Công ty cổ phần Phát triển công viên cây xanh và đô thị Vũng Tàu. Sau đó, UBND TP Mỹ Tho đã nhiều lần hối thúc chủ đầu tư mới triển khai xây dựng dự án trong năm 2014, nhưng do khó khăn về vốn nên công trình này vẫn giậm chân tại chỗ...

Mới đây, ông Nguyễn Văn Hồng, chủ tịch UBND TP Mỹ Tho, cho biết TP đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh giao các sở, ngành có liên quan tham mưu cho tỉnh nhận chuyển nhượng lại dự án để tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng.

Dự án chung cư Mỹ Lợi có diện tích đất trên 4.300m2, với tổng mức đầu tư trên 64 tỉ đồng (thời điểm năm 2009). Quy mô xây dựng dự án gồm 3 lốc nhà với 250 căn hộ. Trong đó, 1 lốc cao 10 tầng, 1 lốc cao 9 tầng và 1 lốc cao 8 tầng.

Dự án được khởi công vào ngày 24-4-2009 và thời gian hoàn thành theo giấy chứng nhận đầu tư là 21 tháng. Sau thời gian thi công, đến tháng 4-2011 dự án đã tạm dừng đến nay. Khi tạm dừng, công trình đã đạt được khoảng 70% giá trị xây lắp.

Mậu Trường - Thanh Tú (Tuổi trẻ)
  • Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Thị Trường  -  27/11/2016 10:33 AM

    Nước sạch phập phù, lúc có lúc không và mất nước thường không… hẹn trước để người dân có kế hoạch dự phòng là tình trạng chung của nhiều khu chung cư cao tầng ngay giữa Thủ đô Hà Nội. Nhìn bề ngoài những tòa chung cư đẹp, hiện đại, ít ai có thể ngờ rằng, mặc dù mùa đông đã đến, cao điểm thiếu nước đã qua, nhưng nỗi niềm thiếu nước vẫn là chuyện... thường nhật.

  • Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Thị Trường  -  16/11/2016 2:54 PM

    CafeLand – Bỏ hàng tỷ đồng để mua nhà đất nhưng rất nhiều khách hàng đang phải khốn khổ vì chờ mãi mà không được chủ đầu tư giao nhà, thậm chí có dự án đình trệ cả chục năm trời.

  • Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Thị Trường  -  13/11/2016 11:30 AM

    Bất động sản cuối năm đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, không chỉ trên hệ thống truyền thông, mạng xã hội, mà còn cả ở.... ven đường. Ở các tuyến đường ở các quận tập trung nhiều khu đô thị mới như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...chung thư, biệt thự tranh nhau "trèo" lên cột điện, cây xanh, biển báo giao thông trông vừa nhếch nhác mất mỹ quan đô thị vừa vi phạm các quy định hiện hành...

  • Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Thị Trường  -  08/11/2016 2:31 PM

    CafeLand – Tại nhiều chung cư hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo an toàn, bị hư hỏng, không được bảo trì thường xuyên khiến cư dân luôn phải sống trong tình trạng phập phồng lo lắng nguy cơ cháy nổ.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.