Hưng Yên sắp kêu gọi đầu tư siêu dự án đô thị hơn 15.600 tỷ đồng

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, dự án được chuẩn bị mời quan tâm đầu tư là Khu đô thị mới Mễ Sở, tọa lạc tại xã Mễ Sở.

Khu đô thị có tổng diện tích gần 86,3 ha, được quy hoạch đồng bộ theo định hướng đô thị hiện đại, đa chức năng, với thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 60 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án dành khoảng 21 ha cho phát triển nhà ở. Trong đó, khu nhà liền kề gồm 1.219 căn cao tối đa 6 tầng; khu biệt thự với 129 căn cao 3 tầng; cùng các khối nhà chung cư cao từ 15 đến 30 tầng, cung cấp khoảng 6.607 căn hộ.

Song song với nhà ở, dự án dành quỹ đất đáng kể cho hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng. Cụ thể, đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội chiếm gần 27,2 ha; đất văn hóa khoảng 1,3 ha; y tế gần 0,3 ha; giáo dục hơn 5,3 ha; thể dục thể thao gần 1,7 ha.

Khu đô thị có tổng diện tích gần 86,3 ha. Ảnh minh hoạ

Phần diện tích còn lại được bố trí cho các công trình thương mại - dịch vụ, cây xanh, mặt nước, giao thông và bãi đỗ xe, nhằm tạo nên một không gian sống hoàn chỉnh, cân bằng giữa phát triển đô thị và chất lượng môi trường.

Theo định hướng, dự án Khu đô thị mới Mễ Sở được kỳ vọng sẽ cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đồng thời bám sát Quy hoạch chung đô thị Văn Giang đến năm 2040 và Quy hoạch phân khu D2 (tỷ lệ 1/2000).

Khi hoàn thành, khu đô thị này được kỳ vọng sẽ góp phần đưa xã Mễ Sở trở thành đô thị trung tâm của vùng phía Tây tỉnh Hưng Yên.

Một điểm nhấn quan trọng của dự án là lợi thế kết nối hạ tầng. Khu vực Mễ Sở nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của các tuyến vành đai chiến lược như vành đai 3.5 và vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội.

Xã Mễ Sở trên Map vệ tinh

>> Tham khảo giá đất tại xã Mễ Sở

Tổng mức đầu tư của dự án được xác định hơn 15.608 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư phải bố trí vốn góp tối thiểu bằng 15% tổng vốn, tương đương hơn 2.341 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự án dự kiến kéo dài 5 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Đáng chú ý, Khu đô thị mới Mễ Sở không phải là dự án duy nhất được Hưng Yên đưa vào danh sách mời gọi đầu tư trong thời gian gần đây. Trước đó, vào đầu tháng 12, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên cũng đã công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Long Hưng Land – Văn Giang (khu B), quy mô gần 46 ha với tổng vốn đầu tư hơn 8.400 tỷ đồng.

Việc liên tiếp chuẩn bị gọi vốn cho các khu đô thị lớn cho thấy Hưng Yên đang tăng tốc hiện thực hóa tham vọng trở thành một cực phát triển đô thị mới của vùng Thủ đô, trong bối cảnh hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện và dòng vốn đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển mạnh về các địa phương giáp Hà Nội.