Hưng Yên kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 6.900 tỷ sát Gia Lâm

Theo Quyết định số 42, UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới tại xã Phụng Công và xác định nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu rộng rãi.

Dự án sở hữu vị trí đáng chú ý khi phía Đông giáp Khu đô thị Đại An, phía Bắc giáp khu dân cư Gia Lâm (Hà Nội) và đất nông nghiệp, phía Tây giáp đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, phía Nam giáp đất ruộng xã Long Hưng.

Với vị trí này, khu đô thị mới không chỉ kết nối thuận lợi về trung tâm Hà Nội mà còn hưởng lợi từ trục giao thông huyết mạch liên vùng.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số khoảng 9.051 người, cung ứng 1.240 căn nhà ở. Trong đó có 919 căn liền kề cao 5 tầng và 321 căn biệt thự cao 3 tầng. Điểm nhấn là một tòa nhà cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, cùng hai công trình nhà ở xã hội cao 11 tầng với mật độ xây dựng 45%.

Một góc tỉnh Hưng Yên

Bên cạnh đó, khu đô thị còn bố trí công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng trên diện tích khoảng 4.300 m2, cùng hệ thống trường học, cơ sở y tế, công trình văn hóa - thể dục thể thao và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tổng thể quy hoạch cho thấy dự án được định hướng phát triển như một đơn vị ở hoàn chỉnh thay vì chỉ thuần túy phân lô nhà ở. Điều này phù hợp với định hướng trong Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021 - 2030, trong đó ưu tiên các dự án có quy mô từ 20 ha trở lên, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối hài hòa với khu vực xung quanh.

Tiến độ thực hiện dự án được phân kỳ trong 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được chấp thuận. Năm đầu tiên sẽ tập trung cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Xã Phụng Công thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Từ tháng thứ 13 đến tháng 24 triển khai hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn từ tháng 25 đến tháng 38 xây thô liền kề, biệt thự và hoàn thiện các công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, y tế.

Từ tháng 38 đến tháng 58 hoàn thiện chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và các hạng mục còn lại.

Hai tháng cuối cùng sẽ hoàn tất toàn bộ công trình và đưa dự án vào vận hành.

Trong bối cảnh Hưng Yên đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 85,7 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương khoảng 637.000 căn, nâng diện tích bình quân toàn tỉnh lên 36,5 m2 sàn/người, dự án 6.918 tỷ đồng tại Phụng Công được xem là một mắt xích quan trọng.

Không chỉ bổ sung nguồn cung lớn, khu đô thị này còn có thể góp phần tái định hình không gian phát triển dọc trục giáp ranh Hà Nội - nơi đang chứng kiến xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư mạnh mẽ những năm gần đây.