Dự án 40.000 tỷ tại Hưng Yên mở cửa cho người nước ngoài mua nhà: Tối đa 250 căn thấp tầng, 30% căn hộ

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin về việc cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu, tên thương mại là Trump International Hưng Yên. Đây là dự án nằm trong khuôn khổ hợp tác giữa Tập đoàn Trump Organization và CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên - đơn vị thành viên của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC).

Theo thông báo của Sở Xây dựng, đối với loại hình nhà ở riêng lẻ, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu tối đa 250 căn trong toàn dự án. Các căn nhà này phân bố tại Tiểu khu 2, Tiểu khu 3 và một phần Tiểu khu 1. Đối với nhà ở chung cư, số lượng căn hộ được phép sở hữu không vượt quá 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở trong mỗi tòa nhà, và chỉ áp dụng tại Tiểu khu 3.

Phối cảnh dự án.

Cơ quan quản lý nhấn mạnh, chủ đầu tư chỉ được phép thực hiện việc bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sau khi có thông báo đủ điều kiện của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đồng thời phải tuân thủ nghiêm ngặt các giới hạn về số lượng đã được công bố. Mọi giao dịch mua bán, cho thuê mua, tặng cho nhà ở vượt quá số lượng cho phép, hoặc tại các khu vực mà người nước ngoài không được quyền sở hữu, đều không có giá trị pháp lý và sẽ không được cấp giấy chứng nhận. Trong trường hợp này, bên bán hoặc cho thuê mua nhà ở phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên mua theo quy định.

>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Hưng Yên

Trump International Hưng Yên là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn nhất tại Hưng Yên hiện nay. Dự án được khởi công vào tháng 5/2025, có tổng diện tích khoảng 888,5 ha, trải rộng trên địa bàn các xã Châu Ninh, Khoái Châu và Chí Minh. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu đất dự án thuộc các xã Tứ Dân, Tân Châu, Đông Kết, Đông Ninh, Đại Tập, Liên Khê và Chí Minh của huyện Khoái Châu.

>> Bản đồ quy hoạch các dự án tại Khoái Châu, Hưng Yên

Tổng vốn đầu tư của dự án gần 40.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1,5 tỷ USD, với tiến độ triển khai dự kiến kéo dài từ quý 2/2025 đến quý 3/2029. Theo quy hoạch, khu phức hợp được chia thành bốn tiểu khu chức năng, gồm khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp với quy mô dân số khoảng 3.500 người, khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái khoảng 1.800 người, khu đô thị thương mại - dịch vụ với quy mô dân số gần 29.700 người và khu cây xanh, công viên chuyên đề.