Nhiều khu chung cư (TP Huế, TT-Huế) mới đưa vào sử dụng, nhưng một số hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng. Tường, trần nhà bị nứt lớn, nền nhà bong tróc, hệ thống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt đều bị tê liệt…

Chung cư Hương Sơ mới đưa vào sử dụng khá khang trang, UBND TP Huế đã phát hiện chất lượng công trình không đảm bảo, thi công sai so với thiết kế.

Nhiều hạng mục hư hỏng

Các dự án khu chung cư (KCC) ở TP Huế sau khi được đầu tư xây dựng hoàn thành, bố trí tái định cư (TĐC) cho các hộ dân nằm trong diện di dời, giải tỏa một số dự án trên địa bàn TP. Sau đó giao cho Trung tâm Phát triển Qũy đất TP Huế tiếp nhận quản lý.

Có mặt ở KCC số 2 Hương Sơ nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (P.Hương Sơ, TP Huế). KCC này, có 2 dãy nhà D và E được xây dựng cao 3 tầng khang trang, đáp ứng nhu cầu TĐC cho 80 hộ dân thuộc diện di dời dự án chỉnh trang, tôn tạo sông Ngự Hà. Công trình mới bố trí TĐC và người dân vào ở cuối năm 2011, nhưng hiện nhiều hạng mục đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng. Ở căn hộ 106E (KCC số 2 Hương Sơ) của ông Đặng Văn Nghĩa cho biết, gia đình mới vào ở năm 2012, ban đầu chỉ xuất hiện vết nứt nhỏ, hiện trần nhà phòng ngủ, phòng bếp xuất hiện 4 vết nứt dài, có đoạn dài hơn 2m, một số hạng mục cũng bị hư hỏng. Ở căn hộ 312E của ông Trần Minh Tuấn, phần bờ tường, dầm bê tông cũng bị bong tróc, xuất hiện nhiều nứt lớn, có chiều dài khoảng 3m. “Tình trạng này xuất hiện đã lâu nhưng vẫn không có cơ quan chức năng nào đến kiểm tra, xử lý”, ông Tuấn cho biết.

Các hộ dân ở KCC số 2 Hương Sơ phản ánh, KCC mới đưa vào sử dụng nhưng rất nhiều hạng mục hư hỏng, xuống cấp, tường nhà bị thấm nước, rêu mốc. Cứ có mưa nước chảy tràn vào nhà như nước lụt. Hệ thống điện cũng không được bố trí hợp lý, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. Công tác phòng chống cháy nổ ở KCC vẫn không được chú trọng. Ở các dãy nhà A, B, C KCC số 1 Hương Sơ cũng xảy ra tình trạng tương tự. Người dân đã nhiều lần phản ánh với Trung tâm Phát triển Qũy đất TP Huế biết để khắc phục giúp dân ổn định cuộc sống, nhưng vẫn chưa được khắc phục.

Phát hiện chủ đầu tư làm dối

Qua quan sát, ở dãy nhà H, G, F đều trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng, một số mảng tường bong tróc. Cầu thang bong tróc nhiều nơi, bóng điện hư hỏng, hệ thống nước thải, nhất là các ống thoát nước sinh hoạt đều bị tê liệt hoàn toàn. Nhiều người dân ở KCC Phú Hậu cho biết, qua nhiều lần họp dân, tiếp xúc cử tri, người dân đã kiến nghị các ngành chức năng xem xét, hỗ trợ sửa chữa, khắc phục tình trạng hư hỏng, nhưng thời gian kéo dài vẫn không được sửa chữa. Khi hư hỏng mạnh ai người đó tự sửa chữa theo kiểu chắp vá khiến cho kiến trúc chung cư thêm lôi thôi, nhếch nhác hơn.

Phản ánh của người dân, UBND TP Huế đã kiểm tra sơ bộ phần ngoài, phát hiện một số KCC chất lượng công trình không đảm bảo, thi công sai so với thiết kế. Trong đó, một số căn hộ của 8 KCC Phú Hậu tường đầu hồi bị thấm dột, nền nhà chất lượng không đảm bảo, ống thoát nước bị rò rỉ gây thấm nước, sàn khu vệ sinh bị nứt… Ở KCC số 2 Hương Sơ theo thiết kế phần nền nhà để xe tầng 1 thi công bằng bê tông gạch vỡ, nhưng thực tế chỉ có vữa không đảm bảo chất lượng. Các hệ thống ống thoát nước hiên tầng 1 được lắp nằm ngang không thoát được nước. Một số ống đưa ra quá dài gây nguy hiểm cho người sử dụng. Các cửa sổ không có ô văng che mưa, che nắng gây bất hợp lý…

Ông Trần Thanh Bình - Trưởng bộ phận quản lý nhà chung cư (Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Huế) cho biết, đơn vị được giao quản lý xác nhận, qua kiểm tra, tình trạng hư hỏng, xuống cấp ở một số dãy nhà ở các KCC, UBND TP Huế đã có văn bản gửi Ban ĐT&XD TP yêu cầu phải kiểm tra, xử lý báo cáo trước khi UBND TP tiến hành thanh tra, kiểm tra về chất lượng công trình, thiết kế, các thủ tục triển khai dự án và xây dựng chung cư.

Thanh Ngân (Báo Xây Dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden