Nhiều khu chung cư (TP Huế, TT-Huế) mới đưa vào sử dụng, nhưng một số hạng mục đã có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng. Tường, trần nhà bị nứt lớn, nền nhà bong tróc, hệ thống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt đều bị tê liệt…

Chung cư Hương Sơ mới đưa vào sử dụng khá khang trang, UBND TP Huế đã phát hiện chất lượng công trình không đảm bảo, thi công sai so với thiết kế.

Nhiều hạng mục hư hỏng

Các dự án khu chung cư (KCC) ở TP Huế sau khi được đầu tư xây dựng hoàn thành, bố trí tái định cư (TĐC) cho các hộ dân nằm trong diện di dời, giải tỏa một số dự án trên địa bàn TP. Sau đó giao cho Trung tâm Phát triển Qũy đất TP Huế tiếp nhận quản lý.

Có mặt ở KCC số 2 Hương Sơ nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (P.Hương Sơ, TP Huế). KCC này, có 2 dãy nhà D và E được xây dựng cao 3 tầng khang trang, đáp ứng nhu cầu TĐC cho 80 hộ dân thuộc diện di dời dự án chỉnh trang, tôn tạo sông Ngự Hà. Công trình mới bố trí TĐC và người dân vào ở cuối năm 2011, nhưng hiện nhiều hạng mục đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng. Ở căn hộ 106E (KCC số 2 Hương Sơ) của ông Đặng Văn Nghĩa cho biết, gia đình mới vào ở năm 2012, ban đầu chỉ xuất hiện vết nứt nhỏ, hiện trần nhà phòng ngủ, phòng bếp xuất hiện 4 vết nứt dài, có đoạn dài hơn 2m, một số hạng mục cũng bị hư hỏng. Ở căn hộ 312E của ông Trần Minh Tuấn, phần bờ tường, dầm bê tông cũng bị bong tróc, xuất hiện nhiều nứt lớn, có chiều dài khoảng 3m. “Tình trạng này xuất hiện đã lâu nhưng vẫn không có cơ quan chức năng nào đến kiểm tra, xử lý”, ông Tuấn cho biết.

Các hộ dân ở KCC số 2 Hương Sơ phản ánh, KCC mới đưa vào sử dụng nhưng rất nhiều hạng mục hư hỏng, xuống cấp, tường nhà bị thấm nước, rêu mốc. Cứ có mưa nước chảy tràn vào nhà như nước lụt. Hệ thống điện cũng không được bố trí hợp lý, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. Công tác phòng chống cháy nổ ở KCC vẫn không được chú trọng. Ở các dãy nhà A, B, C KCC số 1 Hương Sơ cũng xảy ra tình trạng tương tự. Người dân đã nhiều lần phản ánh với Trung tâm Phát triển Qũy đất TP Huế biết để khắc phục giúp dân ổn định cuộc sống, nhưng vẫn chưa được khắc phục.

Phát hiện chủ đầu tư làm dối

Qua quan sát, ở dãy nhà H, G, F đều trong tình trạng xuống cấp, hư hỏng, một số mảng tường bong tróc. Cầu thang bong tróc nhiều nơi, bóng điện hư hỏng, hệ thống nước thải, nhất là các ống thoát nước sinh hoạt đều bị tê liệt hoàn toàn. Nhiều người dân ở KCC Phú Hậu cho biết, qua nhiều lần họp dân, tiếp xúc cử tri, người dân đã kiến nghị các ngành chức năng xem xét, hỗ trợ sửa chữa, khắc phục tình trạng hư hỏng, nhưng thời gian kéo dài vẫn không được sửa chữa. Khi hư hỏng mạnh ai người đó tự sửa chữa theo kiểu chắp vá khiến cho kiến trúc chung cư thêm lôi thôi, nhếch nhác hơn.

Phản ánh của người dân, UBND TP Huế đã kiểm tra sơ bộ phần ngoài, phát hiện một số KCC chất lượng công trình không đảm bảo, thi công sai so với thiết kế. Trong đó, một số căn hộ của 8 KCC Phú Hậu tường đầu hồi bị thấm dột, nền nhà chất lượng không đảm bảo, ống thoát nước bị rò rỉ gây thấm nước, sàn khu vệ sinh bị nứt… Ở KCC số 2 Hương Sơ theo thiết kế phần nền nhà để xe tầng 1 thi công bằng bê tông gạch vỡ, nhưng thực tế chỉ có vữa không đảm bảo chất lượng. Các hệ thống ống thoát nước hiên tầng 1 được lắp nằm ngang không thoát được nước. Một số ống đưa ra quá dài gây nguy hiểm cho người sử dụng. Các cửa sổ không có ô văng che mưa, che nắng gây bất hợp lý…

Ông Trần Thanh Bình - Trưởng bộ phận quản lý nhà chung cư (Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Huế) cho biết, đơn vị được giao quản lý xác nhận, qua kiểm tra, tình trạng hư hỏng, xuống cấp ở một số dãy nhà ở các KCC, UBND TP Huế đã có văn bản gửi Ban ĐT&XD TP yêu cầu phải kiểm tra, xử lý báo cáo trước khi UBND TP tiến hành thanh tra, kiểm tra về chất lượng công trình, thiết kế, các thủ tục triển khai dự án và xây dựng chung cư.

Thanh Ngân (Báo Xây Dựng)
  • Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Chung cư ”khát” nước: Nỗi niềm... thường nhật

    Thị Trường  -  27/11/2016 10:33 AM

    Nước sạch phập phù, lúc có lúc không và mất nước thường không… hẹn trước để người dân có kế hoạch dự phòng là tình trạng chung của nhiều khu chung cư cao tầng ngay giữa Thủ đô Hà Nội. Nhìn bề ngoài những tòa chung cư đẹp, hiện đại, ít ai có thể ngờ rằng, mặc dù mùa đông đã đến, cao điểm thiếu nước đã qua, nhưng nỗi niềm thiếu nước vẫn là chuyện... thường nhật.

  • Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Chờ nhà đến “Tết Công Gô”

    Thị Trường  -  16/11/2016 2:54 PM

    CafeLand – Bỏ hàng tỷ đồng để mua nhà đất nhưng rất nhiều khách hàng đang phải khốn khổ vì chờ mãi mà không được chủ đầu tư giao nhà, thậm chí có dự án đình trệ cả chục năm trời.

  • Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Chung cư, biêt thự đua nhau "trèo" cột điện mời gọi người mua

    Thị Trường  -  13/11/2016 11:30 AM

    Bất động sản cuối năm đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, không chỉ trên hệ thống truyền thông, mạng xã hội, mà còn cả ở.... ven đường. Ở các tuyến đường ở các quận tập trung nhiều khu đô thị mới như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm...chung thư, biệt thự tranh nhau "trèo" lên cột điện, cây xanh, biển báo giao thông trông vừa nhếch nhác mất mỹ quan đô thị vừa vi phạm các quy định hiện hành...

  • Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Bà hỏa rình rập, dân chung cư vừa ở vừa run

    Thị Trường  -  08/11/2016 2:31 PM

    CafeLand – Tại nhiều chung cư hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo an toàn, bị hư hỏng, không được bảo trì thường xuyên khiến cư dân luôn phải sống trong tình trạng phập phồng lo lắng nguy cơ cháy nổ.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.