Họp bàn về tình hình triển khai dự án Vega City, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu gì?

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa tổ chức cuộc họp với Công ty Cổ phần Vega City để nắm bắt tình hình triển khai dự án Vega City. (Ảnh minh họa)

Tại buổi làm việc, Công ty Cổ phần Vega City cam kết hiện chưa phân phối, giao cho đơn vị nào bán hàng.

Sở Xây dựng đề nghị Công ty không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi chưa đảm bảo điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong quý 2/2025, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (cũ) phát sinh 9.202 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng 11.700 tỷ đồng. Trong đó có 1.210 căn chung cư; 4.196 lô đất nền; 3.796 căn nhà ở riêng lẻ.

Số lượng giao dịch bất động sản trong quý 2/2025 tăng 32% so với quý 1/2025.

Trong quý 2/2025 không có dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh; có 01 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư; 01 dự án khu đô thị được chấp thuận nhà đầu tư.

Trong quý 2/2025 chưa có các dự án Bất động sản mới đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, tuy nhiên các giao dịch bất động sản vẫn tăng mạnh cho thấy nhu cầu của thị trường rất lớn.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhận định, việc sắp xếp đơn vị hành chính, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7 có thể là một trong các yếu tố dẫn đến sự gia tăng đáng kể số lượng giao dịch Bất động sản trong quý 2/2025, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà chung cư.

Số lượng giao dịch đất nền giảm nhẹ nhưng tổng giá trị lại tăng vọt (tăng 274% so với quý 1) cho thấy thị trường đang chuyển dịch từ các giao dịch đầu cơ, lướt sóng nhỏ lẻ sang các giao dịch tập trung vào các quỹ đất có giá trị cao và pháp lý hoàn chỉnh.

Mặt khác, việc các Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực, cùng với các chỉ đạo của UBND tỉnh về việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án Bất động sản; các chính sách khuyến khích đầu tư vào nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp cũng sẽ góp phần thúc đẩy đầu tư và phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.