Nguyên nhân gây bất ngờ bởi Khu đất dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa diện tích 11,6ha trước đây được Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam đề xuất với UBND tỉnh Đồng Nai để xây dựng Aeon Mall đầu tiên tại Đồng Nai.
.png)
Cụ thể vào năm 2021, ông Tetsuyuki Nakagawa, Tổng giám đốc Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam đã đến Đồng Nai tìm hiểu vị trí để đầu tư một trung tâm thương mại tại TP Biên Hòa trong giai đoạn 2021-2025 và một trung tâm thương mại giai đoạn 2026-2030.
Đến giữa tháng 5/2022, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam ký biên bản ghi nhớ đầu tư với Đồng Nai về việc đầu tư dự án Trung tâm thương mại tại TP Biên Hòa với tổng mức đầu tư 268 triệu USD trong giai đoạn 2021-2025 và 1 trung tâm thương mại giai đoạn 2026-2030.
Sau đó, Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam đã chọn được khu đất rộng 11,6 ha tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa để đầu tư trung tâm thương mại.
Vị trí Aeon Mall Biên Hòa theo quy hoạch TP Biên Hòa 2030
Đến tháng 8/2023, UBND tỉnh đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa. Theo đó, dự án được thực hiện theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư.
Đến cuối tháng 9/2023, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2296/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa.
Ngoài dự án trung tâm thương mại ở Tp. Biên Hòa, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng thông tin với Aeonmall Việt Nam tỉnh đã quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 cho một số dự án thương mại dịch vụ, trung tâm mua sắm tại TP Long Khánh, huyện Nhơn Trạch và đang mời gọi các doanh nghiệp đầu tư.
Mối quan hệ giữa Tập đoàn Việt Phát và AeonMall Việt Nam
Theo tìm hiểu trên Công thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty CP Tập đoàn Việt Phát được thành lập ngày 26/12/2018, có địa chỉ trụ sở chính tại số 198 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn kim loại và quặng kim loại. Đại diện pháp luật hiện nay của Việt Phát là bà Nguyễn Thị Ngọc.
Công ty CP Tập đoàn Việt Phát có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng do 5 cá nhân góp vốn, gồm: Ông Nguyễn Văn Bình 55%, ông Nguyễn Xuân Trường 12,5%, ông Mai Quang Hợp 10,5%, ông Nguyễn Văn Đức 9,5%, bà Lê Thị Thanh Lệ 12%.
Đại diện pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thị Ngọc, người đang đồng thời đứng tên tại một số doanh nghiệp như Công ty TNHH thương mại dịch vụ Sun Han, Công ty cổ phần thương mại phát triển Sài Gòn 268, Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn Mia và Công ty cổ phần Đầu tư LBM Sài Gòn.
Tháng 4/2021, Việt Phát nâng vốn điều lệ lên 960 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, công ty tiếp tục nâng vốn lên 1.268 tỷ đồng.
Tháng 2/2023, Việt Phát chuyển trụ sở đến số 198 đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM.
Đến giữa tháng 7/2023, trước thời điểm UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệp của nhà đầu tư tham gia dự án, vốn điều lệ của Việt Phát được nâng lên 1.768 tỷ đồng.
Trên website doanh nghiệp, Việt Phát cho biết công ty hoạt động đa ngành nghề gồm mua bán bất động sản, xây dựng hạ tầng, cung ứng nguyên liệu thép, điện – năng lượng.
Các cổ đông sáng lập của Việt Phát cũng tham gia góp vốn thành lập vào một doanh nghiệp trong hệ sinh thái là Công ty CP Xây dựng Bất động sản Việt Phát vào năm 2017, ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, công ty Bất động sản Việt Phát có vốn điều lệ ban đầu là 685 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Phát nắm 15%, bà Lê Thị Thanh Lệ 10% (vợ ông Bình), ông Nguyễn Văn Bình 40%, ông Mai Quang Hợp 10%, ông Nguyễn Xuân Trường 15%, ông Nguyễn Văn Đức 10%. Hiện doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ lên 1.985 tỷ đồng, ông Trường làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Và chỉ sau 1 tháng thành lập, ngày 5/10/2017 Bất động sản Việt Phát đã nhận được quyết định chủ trương đầu tư của UNBD thành phố Hải Phòng cho dự án Aeon Mall Hải Phòng Lê Chân.
Ngày 28/5/2018, UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định số 1166/QĐ-UBND, chấp nhận Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam (đại diện theo pháp luật là ông Iwamura Yasutsugu, Quốc tịch Nhật Bản, chức vụ Tổng giám đốc) làm chủ đầu tư Dự án Aeon Mall Hải Phòng Lê Chân (nhận chuyển nhượng từ Bất động sản Việt Phát).
| Aeon Mall Biên Hòa có diện tích 11,6ha với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 244.190m2 (không bao gồm công trình phụ trợ nằm ngoài tòa nhà), chiều cao công trình không quá 60m, không vượt quá 8 tầng, có 1 tầng hầm và mật độ xây dựng không quá 60%. Ngoài ra, diện tích đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh là hơn 15.600m2, diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại là gần 101.000m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 6.111 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dự kiến gần 3.309 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 2.254 tỷ đồng. Tiến độ đầu tư, giai đoạn 1 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng vào quý IV/2024. Quý II/2027 đưa giai đoạn 1 vào vận hành. |
-
Đồng Nai tìm chủ cho dự án Trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ tại Biên Hòa
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2296/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Dự án nhà máy điện rác 2.300 tỷ tại huyện Vĩnh Cửu nhận chỉ đạo mới từ lãnh đạo tỉnh Đồng Nai
Nhà máy xử lý rác thải sinh hoạt phát điện tại xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai có tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, được chia làm 2 giai đoạn. Trong giai đoạn 1 dự án có công suất xử lý 800 tấn/ngày, phát điện 20MW. Giai đoạn 2 nâng công suất ...
-
Tiến độ lập quy hoạch các đô thị Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành hiện đang đến đâu?
UBND tỉnh Đồng Nai vừa tổ chức Hội nghị chuyên đề về công tác quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và phát triển đô thị sau khi quy hoạch tỉnh được phê duyệt. Trong đó có thông tin về tiến độ lập quy hoạch các đô thị trên địa bàn tỉnh....
-
Dự án cầu, đường đi qua loạt đô thị quy mô lớn “đứng bánh”, nguy cơ lãng phí, Đồng Nai có chỉ đạo khẩn
HĐND tỉnh Đồng Nai yêu cầu sớm tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ hai dự án gồm đường Hương lộ 2 và cầu Vàm Cái Sứt. Đây là hai hạ tầng trọng điểm, kết nối quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM – Long Thành, đồng thời đi qua loạt khu đô thị quy mô lớn ve...
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
