Đồng Nai tìm chủ cho dự án Trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ tại Biên Hòa

Theo đó, nhà đầu tư đủ yêu cầu tham gia đấu thầu dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 1.222 tỷ đồng; đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính hơn 1 dự án loại I có tổng mức đầu tư gần 3.667 tỷ đồng hoặc nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là hơn 733 tỷ đồng trở lên.

Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa có tổng diện tích đất gần 11,66ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 244.200m2; chiều cao không quá 60m, không quá 8 tầng, 1 tầng hầm, mật độ xây dựng không quá 60%.

Địa điểm thực hiện dự án tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa. Ảnh chụp màn hình

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.111 tỷ đồng. Trong đó chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 2.254 tỷ đồng.

Về tiến độ đầu tư, giai đoạn 1 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng vào quý 4/2024. Quý 2/2027 đưa giai đoạn 1 vào vận hành.

Giai đoạn 2 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, xây dựng, khởi công xây dựng công trình trung tâm thương mại giai đoạn 2 trong vòng 7,5 năm kể từ ngày giai đoạn 1 đi vào hoạt động.

Địa điểm thực hiện dự án tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Đồng Nai mong muốn kêu gọi được nhà đầu tư là doanh nghiệp có quan hệ hợp tác, đối tác với doanh nghiệp mang tầm cỡ quốc tế có chuỗi trung tâm thương mại đang hoạt động ở các nước trên thế giới, có công trình tại Việt Nam và cam kết có chuỗi cung ứng, tiêu thụ các sản phẩm sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Việt Nam và nhà đầu tư.

Mục tiêu đầu tư, xây dựng, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: Dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí... Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.

Thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hóa theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 tuyến đường xung quanh khu đất dự án theo quy hoạch và bàn giao cho Nhà nước quản lý sử dụng sau khi hoàn thành.