Hé lộ loạt dự án nghìn tỉ của Vingroup, Kinh Bắc, Hoàng Huy... dự kiến triển khai từ năm 2024 tại Hải Phòng

Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đã bắt đầu hé mở kế hoạch triển khai những dự án mới tại Hải Phòng vào năm 2024.

Quy hoạch TP.Hải Phòng mới nhất

Khu đô thị Hoàng Huy Green River

Dự án được UBND TP.Hải Phòng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án vào tháng 7 vừa qua, với diện tích khoảng 32,5ha và tổng vốn đầu tư 4.050 tỉ đồng tại xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên.

Về hiện trạng, trong khu đất dự án hiện có 18ha đất trồng lúa 2 vụ; 50 nhà dân với diện tích khoảng 1,88ha; đất nghĩa trang khoảng 0,25ha; đất trồng hoa màu khoảng 5,66ha; đất ao hồ là 2,96ha; đất kênh, sông suối khoảng 1,63ha và đất giao thông khoảng 2,13ha.

Về tiến độ, dự kiến từ nay đến hết năm 2023, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý và chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án. Giai đoạn quý I/2024 – quý IV/2028, dự án bước vào phần san nền, xây dựng kết cấu hạ tầng và các hạng mục nhà ở. Từ quý I/2029, sẽ đưa vào vận hành toàn bộ dự án.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Hoàng Huy, tính đến 30/6/2023 doanh nghiệp đã rót vào dự án này hơn 1.259 tỉ đồng. Khi đó, dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Được biết, khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường 1.257 sản phẩm nhà ở, bao gồm 780 căn nhà liền kề cao 5 tầng; 30 căn liền kề có sân vườn cao 5 tầng và 447 căn nhà ở xã hội cao 4 tầng.

Quy hoạch huyện Thủy Nguyên mới nhất

Hai dự lớn của Kinh Bắc

Phối cảnh dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.

Đầu tháng 6, UBND TP.Hải Phòng vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng về việc thực hiện, triển khai các dự án do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc và Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát nghiên cứu đề xuất đầu tư.

Đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của Công ty Tràng Cát, đến tháng 7/2023, chủ đầu tư cần hoàn thành điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư điều chỉnh, lập dự án đầu tư điều chỉnh.

Đến tháng 6/2024, chủ đầu tư phải hoàn thành việc thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng (phần hạ tầng) và tổ chức khởi công dự án.

Khu đô thị Tràng Cát có quy mô diện tích 585ha, tổng vốn đầu tư khoảng 11.328 tỉ đồng. Theo dự báo của Chứng khoán MBS, dự án Tràng Cát sẽ bắt đầu mang lại doanh thu cho Kinh Bắc từ năm 2025.

Đối với dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại huyện An Lão, thành phố yêu cầu tháng 4/2024 hoàn thành công tác thẩm định thiết kể sau thiết kế cơ sở; cấp giấy phép xây dựng. Tháng 5/2024 tổ chức khởi công dự án.

Quy hoạch huyện An Lão mới nhất

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000-10.000 tỉ đồng. Theo chủ đầu tư, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ thu hút các dự án trong lĩnh vực điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, đặc biệt là các dự án lớn như LG và vệ tinh của LG.

Dự án có tổng diện tích 1.088ha. Trong đó, giai đoạn I và II là 401ha, đã được lấp đầy toàn bộ với 88 dự án, 85% là các dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và giai đoạn III là 687ha.

Khu công nghiệp Tiên Thanh

Phối cảnh khu công nghiệp Tiên Thanh.

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2022 với quy mô khoảng 410,5ha và tổng mức đầu tư là 4.597 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 919 tỉ đồng và vốn huy động là 3.678 tỉ đồng.

Dự kiến từ quý IV/2023 đến quý IV/2024, chủ đầu tư sẽ thi công xây dựng kết cấu hạ tầng và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Từ quý IV/2024 có thể bắt đầu cho thuế đất/nhà xưởng tại dự án.

Dự án được triển khai tại địa phận xã Tiên Thanh và Cấp Tiến, huyện Tiên Lãng, bao gồm các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, tiện ích công cộng, cầu cảng, kho bãi và các công trình phụ trợ. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Quy hoạch huyện Tiên Lãng mới nhất

Vingroup triển khai siêu dự án tỉ USD tại đảo Vũ Yên

Phối cảnh Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên.

Trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường do Vingroup công bố hồi tháng 6, doanh nghiệp đã hé lộ kế hoạch triển khai dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên.

Theo đó, giai đoạn quý I/2024 - quý IV/2025 sẽ xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở, công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng. Giai đoạn quý I/2026 - quý IV/2027 thi công lắp đặt hệ thống thiết bị phụ trợ. Từ quý IV/2027 hoàn thiện dự án và đưa vào sử dụng.

Hồi cuối tháng 7, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định số 849/QĐ-TTg về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (quận Hải An và huyện Thủy Nguyên, TP.Hải Phòng).

Theo quyết định, Dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên sẽ được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư từ gần 18.800 tỉ đồng lên thành 55.870 tỉ đồng (xấp xỉ 2,4 tỷ USD).

Diện tích đất sử dụng của dự án cũng được điều chỉnh thành 869,53ha, bao gồm khu bến đảo Vũ Yên có diện tích 864,87ha (quy hoạch khu B); Khu điều chỉnh mở rộng thuộc phường Máy chai, quận Ngô Quyền (quy hoạch khu A) có diện tích 4,66ha.

Toàn bộ dự án cung cấp 7.095 biệt thự, 3.553 lô nhà ở liền kề. Dự án cũng bổ sung hạng mục khu nhà ở xã hội có diện tích 50,25ha, chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP.Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.

Sân golf BRG Ruby Tree

Thiết kế Sân golf BRG Ruby Tree.

Sân golf BRG Ruby Tree được xây dựng tại phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng. Trong cơ cấu sử dụng đất của dự án, đất khu nghỉ dưỡng cho thuê sẽ chiếm khoảng 4,1ha; diện tích xây dựng sân golf là 61,9ha.

Khu nghỉ dưỡng của dự án sẽ được chia thành 2 khu. Khu 1 nằm ở phía đông nam, tiếp giáp trục đường chính 25m, gồm các nghỉ dưỡng đơn lập bố trí song song với trục đường chính. Khu 2 nằm trong lõi sân golf, kết nối với trục đường chính 35m và các đường nội bộ trong sân golf.

Tại đây sẽ xây dựng 84 căn biệt thự nghỉ dưỡng trên diện tích 2,6ha, được chia làm 6 khu với diện tích các lô dao động 299-399m2.

Bên cạnh đó, dự án sẽ xây dựng 7 hồ cảnh quan với tổng diện tích khoảng 8,4ha. Tổng mức đầu tư dự án là 2.100 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 315 tỉ đồng, còn lại 1.785 tỉ đồng là vốn huy động.

Dự kiến đến hết quý IV năm nay, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Giai đoạn quý I/2024 - quý IV/2026 xây dựng các hạng mục công trình. Từ 1/1/2027 sẽ đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.

Quy hoạch quận Đồ Sơn mới nhất

Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa

Thông tin từ Vạn Phúc Điền (được thành lập bởi liên danh TTD Holding - PG Invest), dự kiến trong giai đoạn tháng 5/2024 đến tháng 10/2026, doanh nghiệp sẽ bắt đầu xây dựng các hạng mục tại Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An.

Dự án này được UBND TP.Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2022, đến ngày 4/7 vừa qua đã phê duyệt cho Vạn Phúc Điền làm nhà đầu tư.

Khu đô thị có tổng diện tích 8,23ha, xây dựng bao gồm 550 căn chung cư và 172 căn nhà ở liền kề thấp tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 1.177 tỉ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 1.103 tỉ đồng, còn chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 74 tỉ đồng.

PG An Đồng

Phối cảnh dự án PG An Đồng.

Dự kiến quý I/2024, PG Incons sẽ khởi công khu chung cư lô C thuộc dự án Khu nhà ở PG An Đồng thuộc huyện An Dương, TP.Hải Phòng. Khu chung cư lô C sẽ có 3 toà tháp cao 18 tầng với 887 căn hộ.

Hồi tháng 3/2023, UBND huyện An Dương đã có văn bản về việc đính chính đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500 dự án. Ngày 3/7, PG An Đồng đã được giao 14,6ha đất để triển khai xây dựng.

Đáng chú ý, vào tháng 6/2021, PG Incons từng ký kết hợp đồng với Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long (công ty con Tập đoàn Nam Long) liên quan đến một phần của dự án Khu dân cư An Đồng.

Trong báo cáo thường niên năm 2022, Nam Long cũng cho biết đang đầu tư dự án Nam Long Hải Phòng 2 với quy mô 1,5ha và số lượng sản phẩm là 887 sản phẩm, các căn hộ này thuộc dòng sản phẩm Ehome, có tổng mức đầu tư 1.631 tỉ đồng.

Quy hoạch huyện An Dương mới nhất