HDBank tung gói vay 30.000 tỷ đồng mua nhà, lãi suất chỉ 4,5%/năm, áp dụng tại 24 đô thị lớn

HDBank tung gói vay 30.000 tỷ đồng mua nhà, lãi suất chỉ 4,5%/năm, áp dụng tại 24 đô thị lớn.

Gói tín dụng này được thiết kế nhằm giúp khách hàng có thể sở hữu nhà ở với phương án tài chính tối ưu, giảm áp lực trả nợ trong giai đoạn đầu.

Những điểm nổi bật của chương trình bao gồm: lãi suất chỉ từ 4,5%/năm, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của thị trường; thời hạn vay kéo dài lên đến 50 năm, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính; ân hạn gốc lên đến 5 năm, giảm áp lực tài chính ban đầu.

Đặc biệt, HDBank cho biết, gói vay ưu đãi này được triển khai cho các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại 24 đô thị lớn, đặc biệt là những người trẻ, cặp vợ chồng mới cưới, hoặc những ai đang tìm kiếm một căn nhà đầu tiên.

22 đô thị loại 1 trên cả nước bao gồm: Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ, Huế (Thừa Thiên Huế), Vinh (Nghệ An), Nha Trang (Khánh Hòa), Quy Nhơn (Bình Định), Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), Biên Hòa (Đồng Nai), Thủ Dầu Một (Bình Dương), Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu), Thanh Hóa (Thanh Hóa), Hạ Long (Quảng Ninh), Nam Định (Nam Định), Việt Trì (Phú Thọ), Hòa Bình (Hòa Bình), Lào Cai (Lào Cai), Pleiku (Gia Lai), Long Xuyên (An Giang), Rạch Giá (Kiên Giang), Mỹ Tho (Tiền Giang), Bạc Liêu (Bạc Liêu).

Chương trình được triển khai ngay sau định hướng từ Hội nghị Thường trực Chính phủ với các ngân hàng thương mại ngày 11/2, nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản và tạo điều kiện thuận lợi hơn để người dân tiếp cận tài chính nhà ở.

HDBank sẽ triển khai chương trình xuyên suốt năm 2025 để đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của khách hàng một cách hiệu quả và bền vững.

Trong tháng 2/2025, ngoài HDBank, nhiều ngân hàng tại Việt Nam cũng đã triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi nhằm hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi sở hữu nhà ở. Các chương trình này được thiết kế đặc biệt để giảm bớt gánh nặng tài chính cho nhóm khách hàng trẻ, giúp họ tiếp cận dễ dàng hơn với thị trường bất động sản.

Trong đó, KienlongBank cung cấp gói vay 3.000 tỷ đồng với lãi suất từ 0%/năm trong tháng đầu tiên cho các khoản vay kỳ hạn từ 11 tháng trở lên. Chương trình ưu tiên cho khách hàng dưới 35 tuổi vay mua nhà để ở.

SHB đưa ra gói vay 16.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi từ 3,99%/năm trong 3 tháng đầu, thời hạn vay tối đa 35 năm và miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên. Khách hàng có thể vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua.

ACB triển khai gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” với lãi suất từ 5,5%/năm cố định trong 3 tháng đầu, thời hạn vay lên đến 30 năm. Chương trình áp dụng cho khách hàng từ 18 đến 35 tuổi, có thu nhập ổn định từ 15 triệu đồng/tháng trở lên.

Mặc dù các ngân hàng đưa ra lãi suất ưu đãi hấp dẫn, nhưng thời gian áp dụng thường ngắn, chỉ từ 1 đến 3 tháng đầu. Sau giai đoạn này, lãi suất sẽ được thả nổi theo thị trường, có thể tăng lên đáng kể. Do đó, người vay cần tìm hiểu kỹ, nắm rõ các điều khoản về lãi suất sau ưu đãi, biên độ tăng lãi suất và các chi phí liên quan.

Người đi vay cũng cần đánh giá khả năng tài chính, đảm bảo thu nhập đủ để chi trả cả gốc và lãi sau khi lãi suất thay đổi; cnhắc giữa lãi suất ưu đãi ngắn hạn và lãi suất cố định dài hạn để có kế hoạch tài chính ổn định.