Hano Vid gồng gánh 35.800 tỷ nợ, chi 1.000 tỷ trả lãi hơn 180 lô trái phiếu

Dự án TNR GoldSilk Complex.

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, CTCP Bất động sản Hano-vid vừa có báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong năm 2024.

Theo đó, trong năm 2024, công ty đã thanh toán đúng hạn 1.094,5 tỷ gốc, lãi trái phiếu.

Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid được thành lập vào ngày 1/12/2010, với sự góp vốn từ ba pháp nhân: Công ty Cổ phần Dệt Hà Đông, Tổng Công ty Cổ phần Dệt may Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group), với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỷ đồng.

VID Group, tiền thân của TNG Holdings Vietnam, là một tập đoàn đầu tư đa ngành với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản.

Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid đã thu hút sự chú ý trên thị trường tài chính thông qua các đợt phát hành trái phiếu. Từ tháng 7 đến tháng 11 năm 2020, Hano-Vid đã phát hành 180 lô trái phiếu, mỗi lô trị giá khoảng 50 tỷ đồng, tổng cộng huy động khoảng 8.700 tỷ đồng. Đến tháng 8 năm 2023, công ty báo cáo đang lưu hành 182 mã trái phiếu với tổng giá trị gần 10.000 tỷ đồng.

Thời hạn của các lô trái phiếu này vào khoảng 5-7 năm, hầu hết đều không có tài sản đảm bảo và Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Maritime Bank (MSB) là tổ chức lưu ký.

Tính đến cuối quý 2 năm 2024, Hano-Vid ghi nhận nợ phải trả hơn 35.824 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 9.578 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty vẫn duy trì hoạt động kinh doanh với lợi nhuận sau thuế đạt 77,8 tỷ đồng trong năm 2023, tăng 98,5% so với năm trước.

Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid đã ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản với việc triển khai thành công TNR GoldSilk Complex, một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 19.594m², bao gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng với hơn 750 căn hộ cao cấp.

Ngoài TNR GoldSilk Complex, Hano-Vid đã triển khai nhiều dự án bất động sản đáng chú ý trên khắp cả nước như: TNR Stars Đông Triều (Quảng Ninh) tại xã Thủy An, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh; TNR Grand Palace Sơn La tại thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La; TNR Stars Đông Mai (Quảng Ninh) tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh; Khu đô thị Long Vân 2 (Bình Định); Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (Hà Tĩnh); Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu (Hà Tĩnh); Khu đô thị số 1B, xã Bá Xuyên (Thái Nguyên); Khu đô thị thị trấn Lam Sơn (Thanh Hóa); Khu nhà ở Sông Thao (Phú Thọ); Khu dân cư Xuân Đức 4 (Bắc Kạn)…

Hano-Vid nổi lên với việc trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn trong thời gian ngắn.

Năm 2022, sau khi phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu, Hano-Vid tiếp tục trúng thầu dự án Phát triển khu nhà ở đô thị Quang Trung tại thị trấn Thanh Nê, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình. Dự án có tổng quy mô 98.235m² với tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ đồng.

Trước đó, trong giai đoạn 2020-2021, Hano-Vid liên tiếp được giao thực hiện nhiều dự án lớn như: Khu dân cư phía Tây Nhà máy bia Đông Mai (phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên); Khu dân cư đô thị phía Bắc Phố Châu 1, huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh; Khu nhà ở Sông Thao, Phú Thọ, Khu dân cư Xuân Đức 4, thành phố Bắc Kạn; Khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa; Dự án phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến, thành phố Cao Bằng; Khu dân cư số 3A dọc suối Nậm La, thành phố Sơn La.

Những đặc điểm trên cho thấy Hano-Vid là một doanh nghiệp bất động sản tích cực huy động vốn qua kênh trái phiếu, với chiến lược phát hành quy mô lớn, kỳ hạn dài và mối quan hệ mật thiết với Ngân hàng MSB.