Hải Phòng tăng tốc thu hồi nhà, đất bỏ hoang, xử lý dứt điểm các tồn đọng

Cuộc họp diễn ra chiều 18/3 với sự tham gia của nhiều sở, ngành, địa phương và các đơn vị liên quan, trong đó có Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng và Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC.

Theo báo cáo tại cuộc họp, việc triển khai Kế hoạch số 09/KH-UBND về xử lý quỹ nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở đang được các đơn vị đẩy nhanh.

Thời gian qua, thành phố đã liên tục tổ chức các cuộc họp chỉ đạo nhằm thu hồi, sắp xếp lại tài sản công, hướng tới mục tiêu vừa chỉnh trang đô thị, vừa chống thất thoát ngân sách.

Thực tế cho thấy, nhiều cơ sở nhà đất công đã được rà soát, phân loại để xây dựng phương án xử lý phù hợp. Đặc biệt, tại khu vực phía Tây thành phố - nơi tập trung nhiều khu tập thể cũ xuống cấp, công tác kiểm kê, đánh giá hiện trạng đang được triển khai đồng bộ theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Các đơn vị cũng phối hợp chặt chẽ với chính quyền cơ sở để chuẩn bị phương án di dời, tái định cư và kiểm soát tình trạng tái lấn chiếm sau khi thu hồi mặt bằng.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố nhấn mạnh xử lý tài sản công là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách, cần sự vào cuộc đồng bộ và quyết liệt của toàn bộ hệ thống. Trọng tâm trước mắt là đẩy nhanh tiến độ thu hồi các cơ sở nhà đất thuộc diện phải xử lý, tránh kéo dài gây lãng phí nguồn lực.

Sở Xây dựng Hải Phòng được giao chủ trì rà soát tổng thể, phân loại chi tiết toàn bộ quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, từ đó đề xuất phương án xử lý phù hợp. Song song, Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng phải tiến hành kiểm tra toàn diện hiện trạng từng cơ sở, phối hợp với cơ quan tài nguyên môi trường đo vẽ, xác định chính xác diện tích, làm cơ sở thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Một điểm đáng chú ý là yêu cầu rà soát, tính toán lại các khoản thuế tồn đọng để thu hồi về ngân sách. Thành phố cũng yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc liên quan đến thi hành án, chủ động phối hợp với tòa án và cơ quan thi hành án để giải quyết các vụ việc kéo dài. Với những cơ sở chưa có đơn giá thuê đất, các đơn vị phải khẩn trương xây dựng phương án giá cụ thể, tránh thất thu.

Đối với các trường hợp vi phạm hoặc không chấp hành quy định, thành phố kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi theo đúng quy định pháp luật.

Riêng khu vực phía Tây thành phố, ngoài việc rà soát và xử lý quỹ nhà, thành phố đặc biệt lưu ý yếu tố an toàn. HUDIC được yêu cầu khẩn trương gia cố các khu nhà xuống cấp trong thời gian chờ di dời, tuyệt đối không để xảy ra sự cố ảnh hưởng đến tính mạng và tài sản của người dân. Đồng thời, chính quyền địa phương phải rà soát kỹ đối tượng tái định cư, đảm bảo công khai, đúng quy định.

Theo thống kê của Sở Tài chính Hải Phòng, trong tổng số 273 cơ sở nhà, đất công đang được cho thuê phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn Hải Phòng, có tới 218 cơ sở thuộc diện phải thu hồi do vi phạm hoặc sử dụng không đúng quy định.

Cụ thể, 39 cơ sở bị cho thuê lại trái phép, 15 cơ sở có dấu hiệu tự ý chuyển nhượng, chuyển dịch hợp đồng thuê; 11 cơ sở bị bố trí cho hộ dân vào ở không đúng mục đích, trong khi 6 cơ sở khác được sử dụng để góp vốn liên doanh, liên kết sai quy định.

Đối với 55 cơ sở còn lại, các cơ quan chức năng đang tiếp tục rà soát, sắp xếp và xử lý theo đúng quy định hiện hành, nhằm đảm bảo việc quản lý, khai thác quỹ nhà, đất công được thực hiện minh bạch và hiệu quả hơn.