Hải Dương chấp thuận chủ đầu tư dự án đô thị hơn 523 tỉ đồng

Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp - Công ty TNHH Đức Dương vừa được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng công trình nhà ở xây thô thuộc Khu đô thị Phú Quý (Goldenland), TP. Hải Dương (giai đoạn 1).

Dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư 523,415 tỷ đồng, tổng diện tích 30.356 m2, địa điểm thực hiện trong Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) thuộc địa bàn phường Thạch Khôi và phường Tân Hưng, TP. Hải Dương. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 252 công trình nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt ngoài với tổng diện tích sàn xây dựng 94.355 m2 (40 căn nhà ở thương mại, 192 căn nhà ở liền kề, 20 căn nhà ở biệt thự). Mục tiêu đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân, góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa tại khu vực.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Tiến độ thực hiện Dự án đến quý IV/2029.

Trước đó, dự án đầu tư xây dựng khu dân cư giáp sông Thủy Nông và Quốc lộ 18 (khu đô thị Văn An, thành phố Chí Linh) cũng đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương kêu gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Địa điểm thực hiện tại phường Văn An, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án khu đô thị trên là 895 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 686 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 209 tỷ đồng.

Về quy mô sử dụng đất toàn dự án là 36ha. Cụ thể, dự án khu đô thị Văn An có hơn 10,1 ha đất nhà ở, hơn 16,6 ha đất giao thông, hơn 4,9 ha đất công trình hạ tầng xã hội, còn lại là diện tích đất cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật... Quy mô đầu tư bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật, 70 công trình nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, công trình giáo dục trường mầm non, công trình thương mại, dịch vụ.

Tiến độ hoàn thành đầu tư xây dựng trong 30 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Thời gian hoạt động dự án là 10 năm kể từ ngày quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Được biết, dự án khu đô thị Văn An được thực hiện nhằm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; khớp nối đồng bộ với khu vực lân cận, tạo nguồn thu cho ngân sách và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đồng thời, hình thành khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu ở của người dân và cụ thể hóa kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, nhà đầu tư quan tâm có vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp 179 tỷ đồng. Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh.