Hà Nội tính kích hoạt tiềm năng bãi sông: Được dựng nhà, mở vườn sinh thái, làm du lịch trải nghiệm

Quỹ đất rộng lớn hai bên sông Hồng.

Dự thảo Nghị quyết đang được HĐND Thành phố lấy ý kiến đã nêu rõ: người dân, tổ chức được phép chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất bãi sông, đồng thời có thể sử dụng một phần diện tích để xây dựng công trình phục vụ sản xuất nhưng phải theo nguyên tắc “không san lấp, không tôn cao, dễ tháo dỡ và không được bồi thường khi thu hồi”.

Diện tích công trình được giới hạn theo quy mô đất, từ tối đa 15m2 cho khu đất 300–500m2 đến tối đa 100m2 với khu đất trên 1ha. Công trình chỉ được xây 1 tầng, cao không quá 4m, bán kiên cố, lợp mái nhẹ, không có tầng hầm. Vị trí xây dựng phải nằm ngoài hành lang bảo vệ đê điều, không xâm phạm dòng chảy hay vùng nguy cơ sạt lở.

Với định hướng nông nghiệp sinh thái, các mô hình như nhà vườn trải nghiệm, khu trưng bày nông sản, không gian thực hành chăn nuôi trồng trọt, thậm chí khu vui chơi giải trí cũng được đề xuất cho phép triển khai nếu đảm bảo đúng quy hoạch và kỹ thuật.

Công trình phục vụ mô hình này được phép xây dựng tối đa 15% diện tích khu đất, không bao gồm hạ tầng kỹ thuật, và phải có đề án sản xuất cụ thể, trình cơ quan thẩm quyền phê duyệt.

Nguyên tắc xuyên suốt được thành phố nhấn mạnh là bảo vệ cảnh quan, thoát lũ và dòng chảy sông: không đắp bờ, không làm đường bê tông, không dựng tường rào kiên cố, công trình phải dễ tháo dỡ, thân thiện môi trường.

Đây là nỗ lực nhằm vừa giữ gìn an toàn đê điều, vừa khai thác hiệu quả “vùng đất ngủ quên” ven sông Hồng, sông Đà, sông Đuống… giúp người dân tăng thu nhập, phát triển du lịch nông nghiệp, và biến những vùng bãi sông thành không gian trải nghiệm sinh thái độc đáo.