Ảnh minh hoạ
Trước đó, ngày 15/5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã đăng tải thông tin, mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh.
Hết hạn nộp hồ sơ, trước 17 giờ, ngày 28/6/2024 chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty cổ phần, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển thương mại Long Hải, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn.
Theo phê duyệt, Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất của dự án khoảng 268ha; trong đó, diện tích đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83,39ha; đất dân dụng khoảng 165,77ha; đất ngoài dân dụng khoảng 18,83ha.
Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 12.833 căn nhà, trong đó gồm 427 căn biệt thự; 1.211 căn liền kề; 7.769 căn hộ chung cư thương mại; 3.426 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Quy mô dân số tại khu đô thị khoảng 38.500 người.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) khoảng 33.093 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 2.090 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 38.500 người.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2031.
Được biết tại địa bàn huyện Đông Anh có một số dự án đang được giới đầu tư chú ý như: Vinhomes Cổ Loa đang có giá rumor đối với nhà liền kề từ 17,5 - 25,2 tỷ đồng; shophouse dao động từ 17,5 - 28 tỷ đồng; biệt thự từ 35,7 tỷ đồng trở lên.
Dự án thành phố thông minh tại xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc với diện tích 272ha, vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD.
Hiện Đông Anh đã đủ điều kiện lên quận.
-
Các dự án sẽ được đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư. Tổng mức đầu tư 6 dự án là 34.585 tỷ đồng.
-
Cầu hơn 8.300 tỉ nối quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh chốt ngày khởi công?
Cầu Thượng Cát bắc qua sông Hồng có tổng vốn đầu tư hơn 8.300 tỉ đồng sau khi hoàn thành sẽ góp phần kết nối liên thông Đại lộ Thăng Long và quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh cùng các địa phương khu vực phía Bắc sông Hồng.








-
Hà Nội áp khung giá thuê nhà ở xã hội, cao nhất 198.000 đồng/m²/tháng
Người thu nhập thấp tại Hà Nội sắp có thêm cơ hội an cư với giá thuê nhà ở xã hội được kiểm soát rõ ràng, minh bạch. Mức giá tối đa chỉ 198.000 đồng/m²/tháng, mở ra cánh cửa tiếp cận nhà ở chất lượng với chi phí hợp lý hơn bao giờ hết....
-
Các dự án nhà ở xã hội tại Ninh Bình vướng thủ tục giải phóng mặt bằng
Dù nhu cầu nhà ở xã hội tại Ninh Bình ngày càng tăng, nhưng các dự án vẫn “nằm im” trên bản vẽ vì chậm giao đất, vướng thủ tục giải phóng mặt bằng (GPMB).
-
Sốt đất nền vùng ven Hà Nội: Cẩn trọng trước làn sóng tăng giá
Giá đất nền tại các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Sơn Tây đang trên đà leo thang, có nơi tăng 30-80% chỉ trong vài tháng đầu năm 2025. Trong cơn sốt này, nhiều chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh "xuống tiền" theo tâm lý đám đông....