Hà Nội: Sốt đất đấu giá ở Sóc Sơn, Quốc Oai – giá trúng gấp 11-19 lần khởi điểm

Ảnh minh hoạ

Sóc Sơn: Giá trúng kỷ lục 120,6 triệu đồng/m2

Ngày 29/3, UBND huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Thạch Lỗi (xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn). Phiên đấu giá thu hút sự quan tâm lớn khi 33 thửa đất có diện tích từ 108,6 m2 đến 121,4 m2 được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm chỉ 10,6 triệu đồng/m2.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng theo phương thức trả giá lên. Kết quả, toàn bộ 33 thửa đất đều có chủ, với giá trúng dao động từ 70 triệu đồng đến 100 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, lô đất A1 (diện tích 108,6m2) đạt mức giá kỷ lục 120,6 triệu đồng/m2, gấp 11 lần giá khởi điểm.

Tổng số tiền huyện Sóc Sơn thu về từ phiên đấu giá này đạt 289 tỷ đồng, tăng gần 250 tỷ đồng so với tổng mức khởi điểm.

Trước đó vào ngày 8/3, huyện Sóc Sơn cũng tổ chức đấu giá thành công 36 thửa đất tại thôn Đông Lai (xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn). Tại phiên đấu giá này, giá trúng dao động từ 29,9 triệu đồng/m2 đến 48,9 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, những lô đất này từng phải tổ chức đấu giá lại sau khi phiên đấu ngày 29/11/2024 bị phá hoại, với việc một số đối tượng cố tình đẩy giá lên 30 tỷ đồng/m2 để gây nhiễu loạn thị trường.

Quốc Oai: Giá trúng đất tăng gấp 19 lần

Ngày 28/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá thành công 26 thửa đất tại khu đất đấu giá ĐG31/2019 thôn Yên Quán (xã Hưng Đạo, huyện Quốc Oai).

Diện tích mỗi thửa dao động từ 85m2 đến 122m2, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, với hình thức đấu giá bỏ phiếu kín nhiều vòng (tối thiểu 6 vòng), giá trúng đã tăng vọt.

Cụ thể, mức giá trúng cao nhất lên tới 104 triệu đồng/m2, gấp 19 lần giá khởi điểm, còn mức thấp nhất là 62 triệu đồng/m2. Tổng số tiền huyện Quốc Oai thu về từ phiên đấu giá này đạt hơn 197,3 tỷ đồng.

Với mức giá đấu trúng tăng gấp 11-19 lần khởi điểm, các phiên đấu giá đất tại Hà Nội đang cho thấy sự quan tâm lớn của nhà đầu tư. Chuyên gia nhận định, quỹ đất tại các huyện ven đô vẫn là điểm nóng thu hút dòng tiền, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện.