Hà Nội sắp đấu giá 55 lô đất “sát vách” siêu đô thị hơn 900.000 tỷ, giá khởi điểm từ 3,5 triệu/m2

Theo thông báo của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, phiên đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được tổ chức đối với 55 lô đất tại khu Ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Phượng Dực, Hà Nội. Tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá khoảng 7.945,83 m2, với tổng giá khởi điểm hơn 28,4 tỷ đồng.

Các lô đất đều là đất ở tại nông thôn, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và có thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích mỗi lô khá đa dạng, dao động từ khoảng 135 m2 đến 172,5 m2, trong đó phần lớn các lô có diện tích phổ biến khoảng 140 m2.

Giá khởi điểm được xác định ở mức 3.577.000 đồng/m2. Với mức giá này, giá khởi điểm mỗi lô đất dao động từ khoảng 487 triệu đồng đến hơn 617 triệu đồng tùy theo diện tích. Trong đó, những lô phổ biến khoảng 140 m2 có giá khởi điểm khoảng 500,78 triệu đồng/lô, trong khi các lô diện tích 163,5 m2 có giá khoảng 584,8 triệu đồng. Lô lớn nhất có diện tích 172,5 m2 được đưa ra với giá khởi điểm khoảng 617 triệu đồng.

Để tham gia đấu giá, người đăng ký cần nộp khoản tiền đặt trước tương đương 50% giá khởi điểm của lô đất lựa chọn. Với mức giá phổ biến, số tiền đặt trước khoảng 250 triệu đồng mỗi lô.

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được tổ chức đối với 55 lô đất tại khu Ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Phượng Dực, Hà Nội.

Phiên đấu giá sẽ được tổ chức theo phương thức trả giá lên bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, tối đa 3 vòng. Ở vòng đầu tiên, bước giá được quy định khá lớn, lên tới 40 triệu đồng/m2; vòng thứ hai giảm xuống còn 2 triệu đồng/m2 và vòng cuối cùng là 200.000 đồng/m2.

Vị trí gần Quốc lộ 1A

Khu đất đấu giá nằm tại thôn Phú Đôi, xã Phượng Dực - khu vực phía Nam của Hà Nội, có vị trí khá thuận lợi về giao thông. Từ đây, người dân có thể dễ dàng kết nối ra Quốc lộ 1A chỉ sau khoảng hơn 2 km, đồng thời tiếp cận nhanh các trục giao thông quan trọng như cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ hay tuyến đường trục phía Nam Thủ đô.

Nếu dự án được triển khai đúng tiến độ, khu vực Phú Xuyên, Phượng Dực, Đại Xuyên được kỳ vọng sẽ trở thành một cực tăng trưởng mới ở phía Nam Hà Nội.