Hà Nội khởi công 330 căn nhà ở xã hội

Phối cảnh dự án khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Hạng mục được triển khai lần này thuộc phạm vi ô đất CT7 của Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà.

Công trình nhà ở xã hội CT7 có mật độ xây dựng 26,3% và hệ số sử dụng đất 3,03 lần. Tổng diện tích khu đất khoảng 9.861m2, trong đó diện tích sàn xây dựng là 2.592m2.

Quy mô xây dựng công trình gồm 1 tầng hầm, 12 tầng nổi và 1 tum kỹ thuật, cung cấp 330 căn hộ. Theo kế hoạch, dự án sẽ dự kiến hoàn thành vào quý 3/2027.

Được biết, dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang thuộc khu đô thị Tây Nam Kim Giang I gồm các ô đất CT6, CT7, CT8 có diện tích khoảng 49.704m2 với tổng mức đầu tư gần 3.478 tỷ đồng. Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố qua trục đường Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi.

Dự án đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư tại ngày 14/3/2025 và giao chủ đầu tư thực hiện dự án tại ngày 20/8/2025.

Trước đó, ngày 24/03/2026, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1299/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà 9.861m² đất (đợt 1) tại phường Định Công để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT7 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.

Hiện tại, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang hoặc chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua với mức giá từ khoảng 14 - 25 triệu đồng/m2.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội Ngọc Hồi tại xã Ngọc Hồi của Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 với giá bán tạm tính là 24,74 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì); phí bảo trì là 449.800 đồng/m2. Giá thuê mua là 556.520 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), giá cho thuê là 215.625 đồng/m2.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua từ ngày 25/4/2026 đến hết ngày 30/5/2026.

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình của liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội có giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2. Dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua căn hộ tại dự án là quý 2/2026.

Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05 và CT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) có giá bán khoảng 14,6 triệu đồng/m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ 29/6/2026 đến ngày 12/8/2026…