Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 3.100 tỷ đồng

Theo công bố của Sở Tài chính TP. Hà Nội mới đây, dự án Khu đô thị mới Liên Ninh sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 30 ha, tọa lạc tại xã Ngọc Hồi, khu vực được xem là “cửa ngõ” phía Nam của thành phố.

Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm các hạng mục như công trình nhà ở, hệ thống cây xanh, trường học và các tiện ích công cộng.

Với quy mô dân số dự kiến khoảng 4.500 người, khu đô thị không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở đang gia tăng mà còn góp phần tái cấu trúc không gian sống theo hướng hiện đại, bài bản hơn tại khu vực ven đô.

Điểm đáng chú ý là vị trí của dự án nằm trong vùng kết nối chiến lược. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm như công viên Yên Sở (cách khoảng 9 km) hay khu vực trung tâm hồ Hoàn Kiếm (khoảng 16 km). Đặc biệt, khu đô thị còn nằm gần khu vực quy hoạch ga Ngọc Hồi - một trong những đầu mối giao thông quan trọng trong tương lai, đồng thời tiếp giáp với khu đô thị thể thao Olympic.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô ngày càng khan hiếm quỹ đất và mặt bằng giá neo ở mức cao, khu vực phía Nam đang nổi lên như một “vùng trũng” mới thu hút dòng tiền đầu tư.

Thực tế, bên cạnh dự án Liên Ninh, Hà Nội cũng đang đẩy mạnh kêu gọi đầu tư vào nhiều khu đô thị khác tại khu vực phía Nam như khu đô thị Nam Chính tại xã Phú Xuyên với tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng, hay các dự án gắn với định hướng phát triển đô thị vệ tinh và hành lang kinh tế mới.

Trong dài hạn, khi các công trình hạ tầng như đường vành đai, tuyến đường sắt, các trung tâm logistics và đầu mối giao thông hoàn thiện, khu vực phía Nam được dự báo sẽ trở thành cực tăng trưởng mới của Hà Nội.