Ngày 9/12, Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc phối hợp với Sàn giao dịch bất động sản Vicland mở bán dự án chung cư Phúc Thịnh Tower (mặt đường quốc lộ 32, Hà Nội).

Ảnh minh họa. (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN)

Dự án hiện đã xây đến tầng 21, sắp hoàn thành phần xây thô và dự kiến quý 1/2014 sẽ bàn giao nhà (sớm hơn so với kế hoạch 4 tháng)

Với mức giá dao động từ 13 - 14 triệu/m2 (đã bao gồm VAT), diện tích đa dạng từ 54m2 tới 95m2, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh, Phúc Thịnh Tower là một trong những dự án có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng có nhu cầu nhà ở quanh khu vực Cầu Giấy, Từ Liêm, Nhổn, Hoài Đức...

Ngay trong buổi sáng mở bán, lượng khách tham gia lên tới gần 500 người với sản phẩm giao dịch đạt 87/120 sản phẩm được đưa ra trong đợt 1.

Theo một số khách hàng, với tổng giá trị từ 700 triệu - 1 tỷ đồng/căn, Phúc Thịnh Tower phù hợp với túi tiền của nhiều người, thiết kế cũng như cách bố trí căn hộ cũng được đánh giá cao.

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, trong bối cảnh thị trường như hiện nay, mỗi chủ đầu tư đều có giải pháp riêng để đưa ra chiến lược bán hàng phù hợp.

Dự án Phúc Thịnh Tower được triển khai từ 20/11/2012 theo hình thức cho khách hàng đặt chỗ quyền mua căn hộ và theo dự tính ban đầu đến ngày 20/12/2012 khi lượng đặt chỗ khoảng 100 căn sẽ mở bán chính thức.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, với lượng đặt chỗ vượt quá mức dự kiến nên công ty mở bán sớm hơn.

Dự án được Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay mua căn hộ từ 50 - 70% tổng giá trị hợp đồng với lãi suất 12%/năm, ngoài ra chủ đầu tư hỗ trợ thêm 3%.

Như vậy, khách hàng mua căn hộ Phúc Thịnh Tower nếu có nhu cầu vay vốn sẽ được hưởng mức lãi suất là 9%/năm.

Trước đó, ngày 8/12, dự án khu căn hộ Mỹ Đình Plaza cũng được mở bán với giá từ 21,5 triệu đồng/m2, diện tích khoảng 74 - 110 m2.

Để kích cầu, trong ngày mở bán, người đăng ký mua đã được tặng iPad 3 và ti vi.

Dự án chung cư Skylight cũng mở bán nốt những căn cuối cùng với giá 20,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và hoàn thiện nội thất).

Chủ đầu tư này đã “mạnh tay” chiết khấu cho khách hàng 8% trong đợt đóng tiền đầu tiên. Ngoài ra, khách mua căn hộ cũng được hưởng chính sách hỗ trợ từ ngân hàng với mức cho vay 60% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm và lãi suất năm đầu tiên là 12%.

Dự kiến, ngày 29/12 tới, Tập đoàn Hà Đô cũng mở bán dự án Hado Park View tại khu đô thị mới Dịch Vọng với giá 22,7 triệu đồng/m2, giảm giá 14% so với đợt mở bán trước đó.

Đối với khách hàng mua biệt thự Flamingo được ngân hàng Vietcombank gia hạn chương trình ưu đãi đến 31/12/2012 với lãi suất 6% mỗi năm (thay vì đến 30/11 như kế hoạch ban đầu). Chủ biệt thự Flamingo sẽ được giảm giá 15% khi đăng ký kỳ nghỉ Giáng sinh …

Các chuyên gia nghiên cứu bất động sản cho rằng, trong bối cảnh như hiện nay, các doanh nghiệp phải giảm giá bán là điều tất yếu để cạnh tranh. Chỉ trừ những trường hợp giá bán quá thấp, chủ đầu tư mới không giảm giá hoặc đưa ra các hình thức khuyến mãi cuối năm để kích cầu.

Theo xu hướng chung, năm 2013 địa ốc sẽ còn tiếp tục giảm, do đó, càng giữ hàng doanh nghiệp càng khó khăn. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng dũng cảm hạ giá bán, chiết khấu trực tiếp trên sản phẩm.

Tâm lý khách hàng sợ "của rẻ", còn người bán cũng ngại mang tâm lý bán hàng “ế" nên không dám công khai giảm giá. Chính vì vậy, các đợt giảm giá, khuyến mãi sẽ được thay dưới hình thức tặng quà sản phẩm hoặc chờ dịp cuối năm để có lý do chính đáng giảm giá.

Theo Minh Nghĩa (TTXVN/Vietnamplus)
  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Hà Nội muốn phát triển đô thị hiện đại hai bên sông Hồng

    Hà Nội muốn phát triển đô thị hiện đại hai bên sông Hồng

    Thị Trường  -  15/01/2017 8:42 AM

    Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu nghiên cứu quy hoạch dọc hai bên sông Hồng phải theo hướng tạo lập đô thị hiện đại.

  • Vinhomes Skylake: Dấu ấn không gian sống mới trong lòng Hà Nội

    Vinhomes Skylake: Dấu ấn không gian sống mới trong lòng Hà Nội

    Thị Trường  -  29/12/2016 1:19 PM

    Những ai từng sống ở Hà Nội khi đi xa đều nhớ về những góc phố cổ kính, những con đường bình yên với hàng sấu già, xà cừ cổ thụ cùng những hồ nước xanh trong nằm hiền hòa giữa các khu dân cư…

  • Dự án đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội: Đội giá thêm gần 1.000 tỷ đồng

    Dự án đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội: Đội giá thêm gần 1.000 tỷ đồng

    Hạ tầng  -  12/12/2016 8:10 AM

    Làm việc với Tổng cục Kho bạc Pháp, Cơ quan Phát triển Pháp, Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB), Ngân hàng đầu tư Châu Âu về đánh giá dự án metro số 3, tuyến Ga Hà Nội - Nhổn, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, trong gói thầu CP 06 có hạng mục sản xuất 40 toa xe. Hiện nay giá các toa xe này cao hơn từ 1,6 đến 2 lần giá chung của các tuyến metro ở Việt Nam và các nước trong khu vực, làm đội giá thêm gần 1.000 tỷ đồng.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.