Hà Nội điều chỉnh mục đích sử dụng 1.790m² tại dự án Mỹ Đình Pearl

Dự án Mỹ Đình Pearl

Việc điều chỉnh này dựa trên cơ sở các quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 và điều chỉnh dự án được UBND TP Hà Nội ban hành trước đó. Theo quyết định mới, đất được giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến ngày 29/9/2066. Người mua nhà tại dự án được quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch do Công ty cổ phần Xây dựng AILAND lập và đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp với quy hoạch được duyệt.

UBND TP Hà Nội giao Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; đồng thời điều chỉnh giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Doanh nghiệp có trách nhiệm xây dựng đúng theo quy hoạch, không được tự ý chuyển giao dự án khi chưa có sự chấp thuận của UBND TP, cũng như đảm bảo các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy chuẩn xây dựng.

Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho người mua nhà, đồng thời không được xây dựng tường rào ngăn cách ô đất với các dự án liền kề.

Các cơ quan liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Chi cục Thuế khu vực I, UBND quận Nam Từ Liêm... sẽ phối hợp hướng dẫn và giám sát việc triển khai, đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Đáng lưu ý, nếu trong vòng 12 tháng kể từ ngày được bàn giao đất thực địa mà chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng so với cam kết, doanh nghiệp sẽ được gia hạn thêm 24 tháng. Tuy nhiên, nếu tiếp tục không triển khai, TP Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.

Quyết định có hiệu lực từ ngày ký.

Dự án Mỹ Đình Pearl nằm tại số 1 đường Châu Văn Liêm, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích khoảng 3,8 ha, bao gồm hai tòa nhà cao tầng với khoảng 984 căn hộ. Các hạng mục công trình được xây dựng theo thiết kế hỗn hợp, gồm nhà ở, thương mại, dịch vụ và văn phòng. Dự án cũng có các công trình phụ trợ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội phục vụ cư dân.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG. Đây là công ty con của Tập đoàn SSG, được thành lập vào năm 2003. Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực phát triển bất động sản, đầu tư xây dựng và giáo dục.