Hà Nội có động thái mới đối với siêu dự án hơn 1 tỷ USD, có diện tích gần bằng nửa quận Hoàn Kiếm cũ

Chiều 26/1, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc đã tiếp ông Patrick Gerard McKillen - Chủ tịch Công ty CP Pacific Land Việt Nam, đồng thời là Lãnh sự danh dự của Việt Nam tại Dublin (Ireland) tới chào xã giao và trao đổi về định hướng phát triển lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo tại Hà Nội.

Tại buổi tiếp, ông Patrick Gerard McKillen cảm ơn chính quyền thành phố trong việc hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất tại phường Thượng Cát để triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghệ cao sinh học Habiotech.

Theo nhà đầu tư, Habiotech không chỉ là một dự án bất động sản - hạ tầng đơn thuần, mà được định vị như một tổ hợp nghiên cứu - phát triển (R&D) với hệ thống phòng thí nghiệm, viện nghiên cứu về dược phẩm, công nghệ điều trị và sinh học ứng dụng. Mục tiêu dài hạn là thu hút các tập đoàn dược phẩm, công nghệ sinh học hàng đầu thế giới.

Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội (HaBiotech) có quy mô khoảng 199 ha, trải rộng trên địa bàn các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2 (quận Bắc Từ Liêm cũ, Hà Nội), gần bằng một nửa diện tích quận Hoàn Kiếm cũ (5,29 km2).

Theo kế hoạch, trong khoảng hai tháng tới, chủ đầu tư sẽ triển khai các hạng mục xây dựng cơ bản đầu tiên. Tuy nhiên, dự án hiện vẫn đối mặt với một số vướng mắc về tài chính, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai. Đại diện Pacific Land mong muốn thành phố tiếp tục hỗ trợ tháo gỡ, tạo điều kiện hoàn tất các thủ tục cần thiết để dự án sớm bước vào giai đoạn thi công và vận hành.

Thực tế, Habiotech đã có những bước tiến quan trọng về pháp lý. Ngày 15/8/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định cho Công ty CP Pacific Land Việt Nam thuê gần 5.649 m2 đất tại phường Thượng Cát để thực hiện dự án. Theo cam kết của nhà đầu tư, hạ tầng kỹ thuật sẽ được hoàn thiện trong vòng 36 tháng, dự kiến từ tháng 8/2025 đến tháng 8/2028.

Vị trí dự án trên Map vệ tinh.

Từ cuối năm 2026, dự án sẽ bắt đầu thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, với mục tiêu lấp đầy khoảng 10-15% diện tích mỗi năm và hướng tới hoàn thiện khai thác vào giai đoạn sau năm 2035.

>> Tham khảo giá đất phường Tây Tựu

Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc nhấn mạnh, Hà Nội sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp, chủ động tháo gỡ các khó khăn phát sinh, đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa dự án đi vào hoạt động, qua đó bổ sung thêm một “điểm đến” đầu tư chất lượng cao cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Để cụ thể hóa cam kết này, Bí thư Thành ủy giao Phó Chủ tịch UBND TP Trương Việt Dũng và Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Ngọc Tú phối hợp chặt chẽ với Pacific Land, rà soát các vướng mắc, đề xuất giải pháp phù hợp với khung pháp luật Việt Nam, tạo điều kiện cho nhà đầu tư sớm triển khai hoạt động trong thời gian tới.

>> Xem thêm quy hoạch phường Tây Tựu

Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội (HaBiotech) có quy mô khoảng 199 ha, trải rộng trên địa bàn các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2 (quận Bắc Từ Liêm cũ, Hà Nội). Dự án do Công ty Pacific Land Limited (Ireland) làm chủ đầu tư.

Theo định hướng phát triển, HaBiotech được đầu tư với tổng vốn dự kiến trên 1 tỷ USD. Trong đó, khoảng 250 triệu USD dành cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình dịch vụ, gồm khối nhà cao tầng, ký túc xá phục vụ chuyên gia, nghiên cứu viên (không bố trí nhà ở thương mại cho hộ gia đình). Phần vốn còn lại, ước khoảng 800 triệu USD, tập trung cho hệ thống thiết bị công nghệ cao, phòng thí nghiệm, trung tâm nghiên cứu, viện nghiên cứu, cơ sở đào tạo.