Đăng Tin Miễn Phí
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ trong quý I/2013 gồm 2.900 căn từ 48 dự án, giảm 0,3% theo quý. Căn hộ hạng A chiếm thị phần lớn nhất với 62% tổng nguồn cung.
Nguồn cung tương lai của thị trường căn hộ dịch vụ
Công suất toàn thị trường tăng 2% theo quý và 9,5% theo năm, đạt 86% trong khi giá thuê trung bình đã giảm 2% theo quý và 3,2% theo năm, ở mức 583.000 đồng/m2/tháng.
Nhiều dự án hạng A đã giảm giá thuê để phù hợp hơn với nhu cầu thị trường. Do đó, giá thuê trung bình của hạng A đã giảm 3,3% theo quý và 5,6% theo năm, xuống mức 669.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, công suất thuê của hạng A đã tăng kể từ quý I/2012, đạt 85% trong quý này, tăng 5% theo quý và 17,6% theo năm.
Giá thuê trung bình của hạng B không thay đổi kể từ quý III/2012, ở mức 430.000 đồng/m2/tháng, tăng 1,5% theo năm. Quý I/2013 cũng là quý đầu tiên trong 5 quý gần đây công suất hạng B xuống dưới mức 90%, chỉ đạt 87,9%.
Giá thuê trung bình của hạng C trong quý I/2013 đạt 318.000 đồng/m2/tháng, giảm 3,8% theo quý và 4,4% theo năm. Mặc dù giá thuê đã giảm nhưng công suất của hạng C vẫn giảm nhẹ 0,9% theo quý và 4,8% theo năm. Giá thuê giảm nhẹ cũng đã có ảnh hưởng tích cực lên nguồn cầu với số căn cho thuê được trong quý I/2013 tăng nhẹ 2% theo quý và 13% theo năm, đạt khoảng 2.500 căn.
Nguồn cầu ở các quận Từ Liêm và Cầu Giấy - trung tâm phía tây của Hà Nội tiếp tục tăng với số căn cho thuê được tăng 18% so với quý trước.
Savills dự kiến, nguồn cung tương lai có khoảng 19 dự án, trong đó 7 dự án sẽ cung cấp khoảng 1.600 căn từ năm 2013 trở đi. Riêng trong năm 2013, 290 căn từ 3 dự án dự kiến đi vào hoạt động, chiếm khoảng 10% tổng cung hiện tại. Các dự án này đang trong giai đoạn hoàn thiện.
>> 70 nghìn người có công sẽ được cải thiện nhà ở
>> Ông Bùi Kiến Thành: Không thể bơm tiền cho thói tham lam
>> Bất động sản du lịch “mắc cạn”
>> Ông Bùi Kiến Thành: Không thể bơm tiền cho thói tham lam
>> Bất động sản du lịch “mắc cạn”
Linh Vân (Diễn đàn doanh nghiệp)
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Khu đô thị Eco Smart City Thủ Thiêm quận 2
-
Căn hộ và khách sạn Marina Square Hạ Long
-
“Ông lớn” nào sẽ có được khu đất vàng 250ha từng là sân golf?
-
Đại gia phố núi Đức Long Gia Lai muốn đầu tư 5 dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu
-
19 lô đất Đà Nẵng sẽ bán đấu giá nằm ở đâu?
-
Giữ tiền đặt cọc, Đông Hưng Group cắt liên lạc với khách hàng?
-
Nỗi ám ảnh khi sống gần bãi rác
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
